深圳上班月薪族{pinyin：zú}在附近买房

存款30万，月薪一万，在深圳哪里买房比较好呢？单看问题内容，我觉得题主应该是不了解深圳的行情。深圳现在的行情，先不考虑社保等方面的相关要求。就以当下的房价数据来简单说说。也不特意去说原关内的房价在十万以上，就说位置偏僻的光明区和龙岗区吧

存款30万，月薪一万，在深圳哪里买房比较好呢？

深圳现在的行情，先不考虑社保等方面的相{拼音：xiā澳门新葡京ng}关要求。就以当下的房价数据来简单说说。

也不特意去说原关内的房价在十万以上，就说位置偏僻的光明区和龙岗区吧。龙岗、坪山那边，均价应该在4万每（拼音：měi）平米左右，低洼[繁体：窪]价格也接近3万每平米，光明区比龙岗、坪山要yào 高一些，在4-5万每平米。也就是说，深圳房价低水平也在3万左右，就以3万来计算吧，面积也不计算大的，就按照70-80平米来算，总价就在200-240万，按照(zhào)最低三成首付，首付款在60-70万

当然，首付款还可以借够，那继续往下计算。200万-60万，贷款总额为120万，利率以4.9%计算，通过计算工具算得，贷款30年，等额本息还款，每个月还贷接近6400。题主说月薪1万，也不知道是税前还是税后

就按照税后来计算吧，还了房贷还(繁体：還)有三千多。平时的开支可能就显得【练：dé】捉襟见肘了。

当然也许题主zhǔ 的家人的收入很高，如果是这样一切都不是问题，如果不是，那以题主说的情况，想在深圳定居，挑战还《繁：還》是相当大(拼音：dà)的。

有多少人在一线城市上班，在环一线周边买房，例如深圳上班，惠州买房？

购买大亚湾房子的【练：de】人确实以深圳人为主，最近几年，有的年份达到80%，有的年份达到60%。我没事经常数大亚湾各小区楼下深圳车与惠州车的数量，这两个地方的车大致是1：1左右，有时深圳车多点，有时惠州车多一点；我也经常与几个小区的人交谈，看看这些住户到底是哪里人？经过了解，有{拼音：yǒu}70%左右是孩子在深圳，父母是外地人在惠[pinyin：huì]州买房养老（有的老人跟孩子同住）。15%左右是自己在深圳上班，在惠州买房，然《练：rán》后租给别人，收点房租，等过几年看看自己能不能住过来

5%是自己住，每天自己开车或跟高铁或乘网约大巴（bā）车（单趟18元或20 元）到深圳上班，我们【练：men】小区三个保安，有两个人儿子或女儿或媳妇每天到深圳上班。还有10%是当(繁体：當)地人买房自住。

在皇冠体育大亚湾，从【cóng】龙海二路坪山河大桥到中兴北路与中兴五路交叉口的10公里的路段里（龙海二路与中兴北路是同一条路），分布着不少有名的房地产开发商开发的小区：

卓越集团开【练：kāi】发的：

卓越东部蔚蓝海岸【读：àn】，只有靠近坪山河大《dà》桥的几栋楼正等着开[繁：開]盘，其他已卖完了。

恒泰集团在珠江东岸对面正在做基础，据（繁体：據）说8、9月才能开盘。

碧桂园开（繁：開）发的有：

碧桂园龙熹山、碧桂园翡翠山、碧桂园太东公园上城（包（pinyin：bāo）括海德公园）；

恒大开（繁：開）发的：悦龙台；

龙光开云体育开(繁体：開)发的：

家悦【yuè】龙庭；

卓洲投资发展《pinyin：zhǎn》有限公司开发的：卓洲悦园；

阳光集团开发的[pinyin：de]：

阳光世界杯四期{pinyin：qī}；

灿邦集团开【练：kāi】发的：

灿邦新《读：xīn》天地；

泰丰开发《繁体：發》的（新开发的）：

牧马湖(拼音：hú)；

德丰开发的(读：de)：

十月花、华(繁体：華)冠花园（在售）；

君跃房地产开发有限公司开发的：荃新时代（正zhèng 在销售）；

新华联集团开发(拼音：fā)的：

新华（繁：華）联；

新力{拼音：lì}开发的：

新【读：xīn】力东园；

龙光集《拼音：jí》团开发的：

龙光九龙府(读：fǔ)。

还[繁体：還]有一些其他楼盘。上面这些楼盘毛坯房价格一般是12500~13500，精装俢一般是13000到14500。大多数[繁：數]都已售罄，只有少量没开盘的楼在最近几周等着开盘。

最近几天跑了不少楼盘，基本无好房可买（指大开发商在这一路段的新房），且这娱乐城些楼盘开盘时，都是开盘基本卖（读：mài）光。

深圳常住人口的统计往往不包括外地父[pinyin：fù]母住在大亚湾（繁体：灣）等临深地区的，因为他们不少都没有深（练：shēn）圳户口。

以上百分比数据不是问卷调查得来的，可能有所出入[练：rù]。

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