论青岛即墨，红岛高新区，胶州，黄岛，哪个区最具投资价值？我市在区域发展规划上是全面铺开、齐头并进。从青岛发展史看，是港口兴市。应优先扶持黄岛区港口（航母母港和董家口、前湾港）兴区，拥有40万吨矿石码头、天然气码头和近邻保税区等方面是在国内港口上的优势
论青岛即墨，红岛高新区，胶州，黄岛，哪个区最具投资价值？
我市在区域发展规划上是全面铺开、齐头并进。从青岛发展史看，是港口兴市。应优先扶持黄岛区港口（航母母港和董家口、前湾港）兴区，拥有40万吨矿石码头、天然气码头和近邻保税区等方面是在国内港口上的优势。仅航母母港就能带来有关专业高等院校、物理化学研究院所的快速发展
军民融合产业的发展要吸取国内外经验做法及早谋划，争取走在国内前列。即墨区民营企业发达、经济基础雄厚，还有蓝谷和大学。但总体上与胶州市比较，机《繁体：機》械制造业[繁：業]和拥有国际空港、海港[pinyin：gǎng]优势有差距。高新区有中车等高新企业和研究院所
总体发展环境需进一步改进。看好黄岛区和胶州市的发展环境。青岛这地方是上级(繁：級)给点阳光就灿烂的主。争取(拼音：qǔ)国家和省的支持多么有必要《练：yào》
难澳门威尼斯人为了这几个区域的各【gè】级领导、主官。
在上海工作但是想在青岛买房，如果投资的话，在黄岛买房好还是在红岛买房好？
目前青岛限购，黄岛，红岛都在限购区域，在上海工作想在青岛买房，这两个地方都买不到。根据青岛三湾三城的发展规划，将重点建设发展灵山[pinyin：shān]湾，胶州湾，鳌山湾三个中心区域，灵山湾区[繁：區]域就是黄岛，红岛属于整个胶州湾发展的一部分，从重点发展考虑，黄岛稍胜一筹。
在山东省新旧动能转换重大工程规划中，黄岛也就是青岛西海岸新区是排名第一的重点园区，将引领青岛新旧动能转换重大工程的实施。从重点园区考虑，黄岛领先红岛。
黄岛是(拼音：shì)青岛西海岸新区，是国家级新区，行使部分省级权限(读：xiàn)，从新区级别考虑，黄岛也是领先的。
黄岛(繁体：島)面积很大，基本上相当于青岛东部主城区面积的全部，有前湾港和董家口港两个大港口，规划的地铁13号线2018年全线开通，将会把黄岛城区和董家口《练：kǒu》连接起来，将会大大dà 增加黄岛内部的交通便利性。黄岛也有在建的地铁1号线，连接黄岛到青岛主城区，将会大大增加黄岛到青岛主城区的交通便利性。当然红岛也有在建的地铁8号线，但是黄岛地铁先开，将先会享受地铁开通的红利(拼音：lì)。
从配套上，目{拼音：mù}前黄岛生活配套等虽然还比不上青岛主城娱乐城区，但是比房多人少配套更少的红岛是强一些的。
黄岛是（pinyin：shì）青岛的西海岸新区，红岛是青岛规划北部新城。黄岛红岛的长期发展《练：zhǎn》都很好，从长期发(繁：發)展考虑，如果你能买到房，建议买黄岛。
但是目前青岛限购，市南崂山市北李沧城阳红岛黄岛属于限购区域。限购区域内只有青岛户口和青岛交了一年社保的外地户口可以买房，如果你这两条(拼音：tiáo)都dōu 不是，是不能买房的。
另外青岛还发布了限售限价限贷都（pinyin：dōu）一系列限购政策，其中限售政策规定，买到的房子再卖需要《读：yào》房产证拿到2年后才可以卖，这样新房基本需要5年才可以卖，投资买房时间成本大增。
目前青岛限贷，首套房利率上浮15%，二套房利率上浮20%或者停贷澳门银河，投资买房金钱成本【拼音：běn】也大增。
目前青岛房价已经很高。2016年到2017年，青岛房价涨了很多澳门金沙，各区县都基本翻倍了。目前青岛房价均价，市南4万（繁体：萬）多，崂山3万多，市北李沧2万多，城阳1万5，红岛黄岛1万3多，即墨胶州1万左右，平度莱西6000左右。可以说，目前青岛房价都是比较高的，青岛房价上涨空间也是有限的。
房子是住的，不是炒的。目前你在上海工作想在青岛投资买房，如果你不符合青岛限购政策，是不能买房的。如果你可以买房，黄岛红岛发展都很好，黄岛比红岛合适一点。但是现在青岛投资(繁体：資)买房风(繁：風)险很大，投资买房请谨慎。
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