在青岛买二èr 手房限购吗

青岛的房子会不会放开限购呢？青岛已经在慢慢放松，8月放松落户就是变相放松限购。开发商的处境困难，也关乎青岛的财政收入安全。而且开发商的负债之大，已经到了尾大不掉的地步。现在济南已经全面放开落户，给青岛做了榜样，大政策也放风要防风险，青岛10月份放松政策是大概率

青岛的房子会不会放开限购呢？

青岛已经在慢慢放松，8月放松落户就是变相放松限购。开发商的处境困难，也关乎青岛的财政收入安全。而且开发商的负债之大，已经到了尾大不掉的地步。现在济南已经全面放开落户，给青岛做了榜样，大政策也放风要防风险，青岛10月份放松政策是大概率。

按照目前青岛市，限购的政策来看，有几种特殊的情况，需要注意，政策当中规定，看你现在的情况，是属于几套房，而且还要看你是不是青岛户口？

因为你之前有两套房，这两澳门永利套房是全款购买的，还是贷款购买的，还是一套全款一套贷款，这都有很大的区别，假如你是青岛户口，前面两套房子都是属于贷款，那么第三套房子必{pinyin：bì}须是全款才可以。

如果你前两套房子有一套是贷款，有一套是全款房，那么按照现在的政策是认贷不认房，你再买理论上第三套房，实际上是属于第二（pinyin：èr）套房，就可以贷款，但是会执[繁：執]行二套房的政策，首付比例和贷款的利息都会有所提高，应该是首付50%，公积金贷款应该是首付40%，这样的一个比例进行。

倘若你是外地户口，前【qiá幸运飞艇n】两段好房都是属于全款房，而且在本地又缴纳的社保，理论上还可以再买一套贷款，但是2018年的政策不太清楚，是不是购房的时候认贷不认房，需要你进一步的确定。

总之就一条，第三套住房{拼音：fáng}的申请贷款，银行肯定是要拒绝你的，购房贷款属于第几套房，这取决于本地《拼音：dì》的政策导向，是认房又认贷，还是认贷不认房？

澳门新葡京只需要到当地的房管局去进行咨询(繁体：詢)，才能知晓。

最后想说的就是外【练：wài】地户口的人，只能购买第一套房，而且需要连续缴纳12个月以上《练：shàng》的社保证明，或者是个人所得税证明，才拥有购房资格。

补交补办的个人所得税证明已经社保证明不予认可，也就是必须连续交纳12个月以上的，才可以。

外地【拼音：dì】户口，也具有租房落户的政策，如果[pinyin：guǒ]正好卡在了限购的范围之内，可以通过户口的迁（繁：遷）入，之后再完成交易，这样的情况来进行，也倒是可以。

或者是没有购房资（繁：資）格的人，从现在开始，连续缴纳12个月以上的社保，明年就可以买房了，或者和开发商说清楚，12个月以后再办理，相关按揭[练：jiē]手续[繁体：續]。

最亚博体育后说明一点（读：diǎn）。

限购的政策，只针对外地《练：dì》的户口会严重一（pinyin：yī）些，本地户口购买房子，没有进行限购，第三套房，但是第三套房必须进行（xíng），全款购买。

但是第三套房的界定，是不是【练：shì】你贷款按揭为准？

需要进一步到房管局去核实清楚（chǔ），之后再做决定。

好了就不多说了，还(繁：還)有什么其他的具体疑问，可以随时联系我，或者澳门金沙搜索关注公众号，乐福居，我会直言不讳，有问必答，最后祝你一家快乐。