杭州限购（繁：購）令细则

杭州外地人限购政策？三年内没有连续2年在杭州缴纳社保的外地户籍人户无购房资格杭州限购政策？一、限购范围限购范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区的普通自住住房

杭州外地人限购政策？

三年内没有连续2年在杭州缴纳社保的外地户籍人户无购房资格

一、限购范围

限购范[繁：範]围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开《繁体：開》发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富[pinyin：fù]阳区和大江东产业集聚区的普通自住住房。

政（zhèn世界杯g）策调整未涉及的内容，按原有政策执行。

二、限购政策

1、本市户籍成年单身人士【shì】（含离异）：在限购区域内限购一套住房，即在市区范围内暂停对拥有一套及以[练：yǐ]上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士出售新建商品住房和二手住房。

2、本市户籍家庭在限购区域内限购2套，暂（繁：暫）停对已拥有2套及以上住房的本市澳门新葡京户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

3、企业购买限购区域住房的限制上市交易年限《读：xiàn》，需满3年才能上市交易。

4、非本市户籍家庭，需提供《读：gōng》自购房（pinyin：fáng）之日起前3年内在本市连续缴纳《繁体：納》2年以上的个人所得税或社会保险证明。

5、对户籍由外【wài】地迁入四县（市）的居民家庭的购房限制，自户籍迁(拼音：qiān)入之日起满2年，方可在本市市区范围内购买住房。

PS：自201世界杯6年9月28日起，在杭州市区范围内（含萧山、余杭、富阳、大江东）暂停实（繁体：實）施购房入户政策。

三、贷幸运飞艇(繁体：貸)款政策

（一）澳门新葡京商业贷款【练：kuǎn】政策

1、首套房【拼音：fáng】

在杭州无房且无住房(读：fáng)贷款记录，首付不低于30%。

2、二套房（pinyin：fáng）

在市区范围内，对于(拼音：yú)已拥有一套(读：tào)住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。

严格审核借款人还款能力，严格落实月供收入比不超过50%等政[练：zhèng]策要求，对已【拼音：yǐ】成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借（繁：藉）款人，可参照二套房信贷政策执行。