成都房产广告欺诈退一赔一案例{pinyin：lì}

4s店打错广告的事如果是真的，大爷硬要12.98元提车这事。从法律角度来说，4s店一定要给吗？4S店打错广告，是4S店的责任！讲出去的话，泼出去的水。如果有人要买，当然必须得卖给人家。商家必须讲诚信！然后赶紧改广告，恢复正常价位

4s店打错广告的事如果是真的，大爷硬要12.98元提车这事。从法律角度来说，4s店一定要给吗？

4S店打错广告，是4S店的责任！讲出去的话，泼出去的水。如果有人要买，当然必须得卖给人家

商家必须讲诚信！然后赶紧改广告，恢复正常{拼音：cháng}价位。或者向买家讲明情况，给一（yī）定的安慰，息事宁人为好。

房地产套路太多，有时候就把自己套路死了。

下面讲讲我遇到的【拼音：de】套路:

四线城市，某楼盘，新开有大概16个叠墅，本来蛮看中的，结果销售说什么买完了，就剩了一个了，在不买没有了。但是看看楼层不大喜欢，犹豫了两天，毕竟买房是大事，要多参看。

销售然后又说卖完[pinyi澳门金沙n：wán]啦，那么就去看看其他家呗。

过两天又来说，有一个客户[繁：戶]贷款没有批下【xià】来，所以退出来了，有房了快来买呀。

但是那几天又转头看中了一家卖别墅的[pinyin：de]，先没有理会他。

然后别墅那家刚刚开始卖，学区还可以，房源还有一些，特(拼音：tè)价的看起来还可以，说是不能优惠了，最低价了，超实惠。主要还没有交房，目前还在造【zào】，有点纠结。

后来随便逛逛认识了个中介，他表示怎么可能会有不能优惠的房子，那边房子他了[繁：瞭]解，之前他[pinyin：tā]帮忙卖了一个优惠了20w当时内心艹蛋，辛辛苦苦一年的也就这个数。

然后直接对房地产{pinyin：chǎn}世界杯的下限有了认知，后面就跟买菜一样砍。

最后再一个开盘了六七年的老小区买了的，居然还有售楼部，大概{拼音：gài}还剩四五套没有卖完，虽然一楼，但是平方大，价格低，送车位，而且邻居都装修好了，不会你装修完了后还有此起彼伏[练：fú]的电钻[繁体：鑽]声。

但是还澳门永利是被坑啦，我买完了，后面几套也卖出去了，被一群拆迁户包圆了，居然比【bǐ】我还便宜一些，生气，血汗钱。

然后现《繁体：現》在这(繁体：這)边住进去了，第一家【练：jiā】叠墅，据说还有好几套没有卖出去，碰到疫情了，都有烂尾的可能性。

有几点小建议可以参考，防止【练：zhǐ】掉坑。

1，留电话时候可以留一个副卡的电话，原{pinyin：yuán}理澳门金沙不大懂，好像是去过了就会锁定你的优惠，后面再找中介或者什么就会比较难，因为涉及销售提成。

2，可以多看看，多对比，不差钱的无所谓[繁：謂]。

3，好几年造完(拼音：wán)这种，价格还特别便宜这种要当心，外公这边[繁：邊]买了个公寓就掉坑了，烂尾，好不容易有人接手了，勉强收尾，承诺精装修也只得毛坯房，维权几年也没有用。

4，开了好几年的楼盘说不定也有尾盘的，可以问问，最后几套他们(繁：們)为澳门永利了卖出去会更愿意降价，千万不要心软。

大致就是这[繁体：這]样子，希望能帮助你。

麻烦关(繁体：關)注我诶。

只是讲述一下自身经历，房地产套路是很（读：hěn）多。

毕竟都是血汗钱（繁：錢），能不被坑就别被坑。