你是觉得苏州吴江区房子更具潜力还是相城区房子投资潜力更大？为什么？曾经我可能会说是吴江区，但是吴江太湖新城已经被变更为太湖度假区，而且一直以来都没有什么工业，没有刚需的人，只有房子和商场，购房者大多是
你是觉得苏州吴江区房子更具潜力还是相城区房子投资潜力更大？为什么？
曾经我可能会说是吴江区，但是吴江太湖新城已经被变更为太湖度假区，而且一直以来都没有什么工业，没有刚需的人，只有房子和商场，购房者大多是周边城镇的人，比如盛泽，同里这些富裕的镇，甚至有一房难求的场面，而反观相城区，虽然一直以来相对别的区还算比较平稳，虽然也有涨，但没那么可怕，一两个月涨价一两万这样，但是后劲比较大，地铁，包括春申湖快速路的通行，元和板块更是限楼面价，限备案价，定死了未来几年新房的价格，但是随着活力岛金奥中心的建造，苏州妇保院的建造，以及春申湖快速路的开放。并且相城区的人才引进以及相关高新产业，相信，相城区的发展后劲会比吴江好，最后，我是盛泽人
苏州渭塘房子能升值吗？
能。根据苏州相城北部区域十四五规划，拟打造适合人居及引进科人文科技及生态农业的新兴产业发展模式，开创吸收科技型企业及人才入驻，必将带动区域内经济的协调发展，也将提升渭塘房地产业的良性发展，稳步拉动该区域房价合理升值。武汉与苏州哪个城市更具发展潜力？为什么？
你好，这个问题我来回答。论发展《拼音：zhǎn》潜力，那肯定是武汉了。
上有天堂、下有苏杭，此话澳门新葡京有理，苏州自古以来就是一座美丽的城市。论城市环境、文化底蕴、经济基础等都是苏州更好些，这我承认。但题[繁体：題]目问的是哪个城市更具发展潜力，若比潜力的话无疑是武汉，别说苏州，全国城市也没几个比武汉更有潜力的。
所谓潜力，不是说你现在有多好，而是[练：shì]放眼未来，看今后的发【fā】展。下面具体说下武汉强于苏州的地方。
世界杯1、位{pinyin：wèi}置
武汉九省通衢，全国南方中心，位置绝佳，是公路、铁路、航运枢纽。苏州交通位置没资格跟武汉(繁体：漢)比了，机场没得一个。苏州主要是靠上海进，相当于上海的外延，是长三角的重要主（zhǔ）城部分，尤其是靠上海的昆山、太仓等工业经济非（pinyin：fēi）常强悍。
但正因为其离上海近，不可能“独立”的发展，难以得到各种优惠政策，同时还要面对周边无锡、常州等各个强市【拼音：shì】的竞争。这点上看，苏州位置还不如南京，毕竟南京更靠北，有向苏北辐射的能力[练：lì]，对于国家来讲，扶持南京也比扶持苏州更{拼音：gèng}有意义。
而武汉(繁体：漢)的地位比苏州重要的多，是当之无愧的华中老大，这就意味这，武汉能够获得更多的国家支持。同时更多的企业愿意将总部开云体育、研发中心、工厂、办事处设在武汉，因为武汉有在区域内的支配地位。就像为何第一批进入中国的外企，都喜欢把总部放在北京、上海一样。
2、人才或者叫人口流动[繁体：動]趋势
提到武汉有发展潜力，很多人就喜欢(繁体：歡)说武汉的高校如何又多又好。在这点上我还真（zhēn）不认同。深圳有什么好大学吗？不还是中国【练：guó】经济最强市之一。东北的哈尔滨、沈阳、长春，大连高校多吧，哪个城市都有好多所211、985的名牌大学，有什么用呢？人才不还是在往外跑！
所以武汉高校多，苏州高校少，这并不能说明什么。关键要看人才的流动方向，之前武汉乃至湖北的人才一[pinyin：yī]直都在外流，流向深圳、上海，甚至苏州【拼音：zhōu】、杭州这种沿海二线城市。现在情况已经有了明显变化，不但应届大学生外流的少了，很多之前在外工作的沪漂、京漂等因房价等因素，变（繁：變）得越来越现实起来，开始返乡
从武汉的人口结构就能看出来，每年武汉都有大量的幼儿园、小学建立起来，近些年开始加速，城市在迅速的扩张，人口在快速的集中。之前城市内的荒地也开始大兴土木（这点很有武汉特色，原来的主城区内居然有能种庄稼的地块），城市已经在走北京上海之前的老路了。
再看看苏州，出了上海，根本就看不到什么荒地，工厂一个个的紧邻，分不清市区和郊区，这一方面说明长三角的经济发达，另一方面也是在说：都建完了，也就这样了。而且苏州本身就没什么教育资源，还要同周边的[pinyin：de]城【练：chéng】市去抢人，房价本身比武汉还高，所以在人才吸引力上已经比不过武汉了。
3、就在这几天小米已经决定将在武汉建立总部。之前华为、腾讯等著名企业纷纷把研发中【zhōng】心、第二总部等落户武汉，武汉的工资水平虽然较低，但这往往是一个城市的优势，所谓的“潜力”也体现在这里。武汉已经形成了以“光谷”为中心的皇冠体育高新产业群，人才的涌入，城建的改善，房价的坚挺，地位的提升，成为二线强市趋势已成，需要的只是时间。
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