智谷是什么概念的产业园？提到智谷就不得不说硅谷，硅谷模式非常成功的，硅谷指当地的企业多数是与由高纯度的硅制造的半导体及电脑相关的，逐步发现成为美国重要的电子工业集群。智谷名字的由来与硅谷有相似之处。智谷，就是将战略发展计策和相关的机构，人群等集中在一起，通过科学的模式使得信息配对实现高速，高效率，高成功率的企业发展集群
智谷是什么概念的产业园？
提到智谷就不得不说硅谷，硅谷模式非常成功的，硅谷指当地的企业多数是与由高纯度的硅制造的半导体及电脑相关的，逐步发现成为美国重要的电子工业集群。智谷名字的由来与硅谷有相似之处。智谷，就是将战略发展计策和相关的机构，人群等集中在一起，通过科学的模式使得信息配对实现高速，高效率，高成功率的企业发展集群。例如东莞松山湖林润智谷他们这个园以智能科技产业，智能制造、人工智能、新材料，建立国(繁：國)际产业{pinyin：yè}园和孵化器，致力成为大湾区独具特色、服务专业的产业生态社区。
你对广州东部的房产怎么看？
我来说说，直播吧17年的时[繁：時]候我加入了买房大军。因为我老婆在开发区上班，所以一直比较关注增城那边的房子。因为黄埔，萝岗的实在买不起，都3万起。而且都是双合同，首付都要去到1百多万。
在增城看了好几个楼盘，说【shuō】实在的17年和16年就是冰（读：bīng）火两重天。16年房（fáng）子才1万左右，17年都去到2万多。新塘分新塘南和新塘北，新塘有新世界花园，新康花园等，新世界万象郡现在应该去到2.5万以上了吧，还有合生也要2.3万。新塘北的价钱就会便宜一些，具体的楼盘名字忘记了。价钱大概2万
还有更远的例如国际绿湖城，碧桂园的。当然价格会更便宜，1.5万左澳门伦敦人右。新塘和知识城比起来人口更多一点，配套更完善一些。例如那边大部分都是出租房，人口比价杂，比价多的一些小工厂。所以《拼音：yǐ》配套例如超市商场，店铺等多一些
但是相对而言市场皇冠体育{pinyin：chǎng}比较混乱！
知识城{拼音：chéng}那边看过几个楼盘，例如中航城，蔷薇国际等，知识城相对比较荒凉，例如中航城几个小区相距不（bù）远，但是周边的配套几乎为（读：wèi）零。要去到中新才看的到一些店铺等。
总的来说，现阶段新塘比知识城适合居住。新塘我觉得如果后续没有更好的规划，应该也到头了。因为新塘的一些地上建筑已经说是定型了，后续没什么发力的地方。知识城比较适合投资，因为可塑空间比较大。但是现阶段的配套没上来
这两个(繁：個)地方都通地铁了，但是可以世界杯说是完全不一样的环境。之前在也听一些本地人做销售的传言，新塘人很多不会说自己是增城人，因为增城政府一直压榨新塘的钱来补贴增城其它板块。
最后解释一下双合同，就【jiù】是买房钱{pinyin：qián}分为两个部分，一部分是政府定的价钱就是备案价，这部分是可以按照银行房贷来算的，另外一部分就是装修款，这部分是在交楼钱必须给的，装修款可贷，但最长5年。所以首付是备案价的3成加上装修款。
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