青岛首付及房贷[繁：貸]计算器

青岛房价还会涨么？是全款还是首付更合算？现行条件下，为什么仍建议在青岛买房作为一个在青岛打拼的外地人，先后贷款买了房，把自身和朋友经历都说一下，回答这个问题：1.房子首先不要付全款。为啥呢？因为相对于持有现金，持有房产更不易缩水，因为同样金额的现金，实际购买能力在下跌

青岛房价还会涨么？是全款还是首付更合算？

作为一个在青岛打拼的外地人，先后贷款买了房，把自身和朋友经历都说一下，回答这个问题：

1.房子首先《练：xiān》不要付全款。

为啥呢？因为相对于(繁：於)持有现金，持有房产更不易缩水，因为同样金额的现金，实际购买能力在下跌。比如1990年的1000元，购买(拼音：mǎi)力绝对大于现在的1万元。

同理，我同事澳门威尼斯人2007年每月要还6000元房贷的时候，大家都觉得疯了。现在呢？身边每月要还六七千的【de】人不稀奇。

长期来看，贷款的成本是比较低的。世界杯相比于房价的上涨，肯定是贷款合适[繁：適]。

2.能买大城市不要小县[繁：縣]城

人口（拼音：kǒu）的流入流出，产品的稀缺门槛，都是要考虑的问题。

作为小县城或者乡村，除非面积非常大，有乡间别墅和旅游开发的价值，否则一定要（练：yào）在一线【繁：線】，或者青岛这样有活力的二线城市购买。

3.长远（繁：遠）娱乐城眼光看房价涨跌

房住不炒，肯定是会执行。但是也要看到，原材料在涨价，人工在涨价，唯一不涨的就是存款。

而随着更多货币的发行，房价即便下跌，跌幅《练：fú》会非常有限。

政策怎（拼音：zěn）么说的？楼市要稳定。也就是说既不能暴涨，也不能暴跌。从10年、20年的经验来看，的确是在涨，而且涨的幅度、次《读：cì》数、频率，远大于跌的。

2009年我和同事都准备买房，都凑够了首付【练：fù】。我买了崂山的房子，每月还不《读：bù》到3千元房贷，压力（练：lì）并不大。

同事准备再观望(拼音：wàng)下，结果那年房价大涨。到了2010年年底买房的时候，开云体育他多挣了一年的钱，首付钱反而不够了。

总结来说就是，买房子想发大财亚博体育的时代过去了，但是对抗通胀仍旧是有(读：yǒu)效的。