这个户型如何？ ？这个房子大概争议性最大的就是厨房那个拐角了，看似蛮大，其实利用率不是很高，本来就一个，而且卫生间还很小，使用不是很方便，在我手上经手过一个基本一样的户型，武汉的海赋江城校区小区，后来大概的方案就是这样
这个户型如何？ ？
这个房子大概争议性最大的就是厨房那个拐角了，看似蛮大，其实利用率不是很高，本来就一个，而且卫生间还很小，使用不是很方便，在我手上经手过一个基本一样的户型，武汉的海赋江城校区小区，后来大概的方案就是这样。厨房门还稍微改了一下，让出厨房的一部分空间作为卫生间淋浴区域，卫生间做成干湿分区，使用更加方便，把厨[拼音：chú]房原本利用不高的位{练：wèi}置利用起来，卫生间与淋浴区起半墙装窗户，这样利(练：lì)于厨房的通【读：tōng】风，这样改的好处显而易见，当然有很多接受不了厨房无直接通风，采光也受一些影响。所以说，装修这事要看业主和设计师沟通的结果。最后要说的是，使用这套方案，后期的放水一定要做好，使用厨房空间作为淋浴区，也要和物业沟通好，这样省得不必要的麻烦！
买房时，怎样的户型才是好户型？
什么样的户型才是好户型？好户型的具体标准是什么？购房者要如何挑选？好户型的的功能分区是怎样的？如何合理布置？小编将为您详细介绍“如何挑选好户型及好户型的标准”，希望对您有所帮助。
一、如何挑选好hǎo 户型?
绝大多数住户都觉[繁：覺]得不用改动的户型布局才是较好的布局。合理的户型布局首先在于功能分区的合理，这里的功能分区合[繁体：閤]理主要是指动静分明。一般来说：起居室、餐厅和厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置卧室是静区，它的位置应比较深入卫生间设在动区与静区之间，以方便使用同时室内交通线应尽可能便捷。
1、根据使用选择(世界杯繁：擇)户型。
住宅的户型按平面组织可分为：独幢公寓、二室一厅、二室二厅、三室一厅、三室[读：shì]二厅、四室二厅(繁体：廳)等。按剖面变化可分为：复式(shì)，跃层式，错层式等。消费者在挑选时，应结合平面、剖面一起考虑。我们选择户型，主要的目的是满足使用功能，所以消费者在选(xuǎn)择住宅时，应选择剖面有变化设计。目前较为流行的跃层设计及外廊式厨卫设计则得到更多消费者的青睐，销售前景看好
2、各地户《繁体：戶》型各有差异。
各地的房产户型存在【拼音：zài】着差异，在购房时更多考虑的是住宅面积和居室数，对户型(xíng)的要求不太高。这也使发展商忽略了居室户型的完善与创新。
3、室外景观成新(xīn)宠。
客户在《拼音：zài》购房时，住宅的面积、居室数、朝向、内部布局都是应该考虑的重要因素，但目前客户挑选住房时有一个新的趋势，即客户选房时对居室朝向有逐渐(繁体：漸)淡化的倾向，而对室外景观的重视程度正日渐加强。如果室外景观优美，即使传统上让为较差的朝北户型也会受到认可。
4、先厅后卧[繁：臥]，顺序选择
客户在购房时考虑居【读：jū】室各部分的优先顺序是：第1看[pinyin：kàn]起居室是否好用，包括厅的面积、布局等第2是主卧室的合理性，如面积、采光条件、居室私密性第三是相对独立的餐厅的功能第四考虑的是厨房的环境，一个宽敞好用的厨房，往往比次卧室更为客户所看重第五才是次卧室较后考虑阳台。
二、什么样（繁体：樣）的户型才是好户型
1、方(fāng)正
方正的房子整体利用率高。拐角会占皇冠体育用你的实际居住面《繁：麪》积#21#21#21如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境较大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。#28不信风水的请看前全半段话#29
2、通【拼音：tōng】风
南北通透的房子居住舒适（繁体：適），另外高层#286层以上#29全南户型也值得考虑。
另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实[繁：實]是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会（繁：會）一《yī》天到晚敞着门吗?
3、客厅【练：tīng】朝南，双卧朝南。
三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好（pinyin：hǎo）房。不管你是大户型小户型，你的[pinyin：de]客厅必须朝南。原因yīn 你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。
4、避免澳门新葡京走道《读：dào》。
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其【读：qí】实[拼音：shí]就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就{练：jiù}另当别论了。
5、阳台位于客皇冠体育厅（繁：廳）。
客厅没有阳台，在《拼音：zài》视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人（pinyin：rén）喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。
阳台的位置，较好客厅、卧室各一（pinyin：yī）个。
6、合理布置。
主要就是卧室门不能对着客厅(拼音：tīng)，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商开云体育提供的户型图一般都比较合理。
以上，就是（pinyin：shì）小编(繁体：編)搜集整理的“如【读：rú】何挑选好户型及什么样的户型才是好户型”，供您置业参考。
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