深圳22号线站点最新消息《练：xī》

深圳地铁22号线最新站点规划？轨道22号线路全长约38公里，全线采用地下敷设方式，共设车站22座。草案站点分别为：北起黎光站，库坑站，桂花站，松元厦站，鹭湖北站，鹭湖站，观湖站，岗头北站，松和站，油松站，民治北站，民治站，横岭站，民乐站，凯丰站，梅丰站，香梅北站，红荔西站，香蜜西站，上沙站，福田西站，福田南站

深圳地铁22号线最新站点规划？

北起黎光站，库坑站，桂花站，松元厦站，鹭湖北站，鹭湖站，观皇冠体育湖站，岗《繁：崗》头北站，松和站，油松站，民治北站，民治站，横岭站，民乐站，凯丰站，梅丰站，香梅北站，红荔西站，香蜜西站，上沙站，福田西站，福田南站。

线路共设置2处车辆(liàng)基地及1处比选停车场，分别为黎光（pinyin：guāng）车辆段、樟坑径停车场和香蜜南停车场（比选）：

其中黎光车辆段位于观澜北深莞边境、龙华大道东侧(拼音：cè)，用地面积{繁体：積}约27.6公gōng 顷；

樟坑（拼音：kēng）径停车场位于清湖立交东北角，用地(dì)面积约15.5公顷；香蜜南停车场位于深南大道南侧绿地内，采用地下敷[读：fū]设，用地面积约12.3公顷。

又一条地铁侵入东莞，深圳22号线沿线洼地会消灭么？房价会涨么？

一条新的地铁，与4号线并肩齐行，把深圳的势力，往北拓、浸入【读：rù】湾区腹地东莞南大门。一举，掀起了大家对福田南、上梅林、民治油松、观澜、东莞塘厦的[pinyin：de]想像力。毕竟，目前这些地方，价格很洼。3-7万的价位分布，洼到快跟光明、沙井房价差不多了。东莞塘厦临观澜，更是2万就有的挑

在过去的（练：de）10年，4号地铁不断金贵。

因为深圳中部腹地、中轴的人口最多，地铁激活了中轴与福田CBD的关系。很难想像，10年前，龙（繁：龍）华遍地是几千块的房价；2010年后红山大举开卖时，也就1万多起步。现在，整个4号线龙华段，新房、次新房房价都在6-11万区间。似乎在(读：zài)超越福田。

22号(繁体：號)线呢？会再现4号线地铁的奇迹么？会刺激东莞加速融入深圳么？

0122号线是产业线，把东莞南大门吸入深圳

大体与4号线平行，纵深侵入福田南、龙(繁体：龍)华北，直捣东莞的南大门——塘厦！应该说，22号线，几乎是让东莞南站（塘厦高铁站），更深入链接上深圳金融CBD、香港产业北大（pinyin：dà）门（深港合作区）。产业雄厚，就是这《繁体：這》个线沿途的关键词。

比如，在龙华的油松和松和规划站点，离富士康就很近；在拟选的岗头北站点边上，就是华为坂田基地的北侧，离名企扎堆的坂田天安数码城也很近。这是一条，开到华为、富士康门口的地铁线。能不值钱吗？

深圳这一条中轴，坐北朝南，帮大湾区腹地望向深圳市民中心，望向香港。大湾区真正的实力，沿轴密布，光富士康、华为都足够挑起别家一个省的GDP，何况还有福田金融中心、深港科技创新合作区（河套）。福田首批大科学澳门新葡京基础设施，信息通讯大科学基础(繁体：礎)设施已确定进驻深港科技创新合作区。别处的GDP，都是展望未来的；此处GDP，却是横跨过去、现在和未来。

而在22号线北段终点站，已近逼近东莞塘táng 厦。

与(yǔ)东莞高铁南站（穗深城轨）、东莞地铁1号线支线塘厦的站点，都会进行对接。塘厦不但是个经济重镇，拥有的三正半山、银湖山庄等大型山水别墅社区吸引了华为的高管，塘厦更是东莞罕有的具有CBD感的现代化市镇。塘厦行政大楼、演艺馆、体育馆、万科生活广场、悦港汇，构成了超越部分深圳街道板块的现代化(huà)城市中心。

深圳与临深的对接，显然【拼音：rán】也是西边快过东边。

东边的3号线、10号线、14号线、16号线，都屡传出与凤岗、大亚湾对接的消息。但又屡屡被规划变动所暂缓。惠州户籍人口不足400万，导致惠州境内的地铁一直（pinyin：zhí）停止在图[繁体：圖]纸上，哪怕深圳14、16号线开到家门口，也对接茫然。10号本来打算往东莞凤岗兜一下，但是终究也没被东莞拥抱，还是在凤岗外围打圈圈。

但是，终究，深圳11号地铁(tiě)，先开到了长安的隔壁。

穗莞深城轨也通了。深圳6号、13号地铁，也跑到了东莞黄江的边上，松山湖、黄江跟光明的对接已近很靠谱了[繁：瞭]。现在，深圳22号[繁体：號]线也终于明细颁布，终于，4号线、22号线都能跟东莞塘厦在地铁、高铁上对接。塘厦融入深圳，显然快过惠州融入深圳。

22号线，显然率先把东莞塘厦，纳入深圳（拼音：zhèn）！为湾区人，带来2万进入[读：rù]4万的机遇！

0222号线，更是深圳洼地填平线

其实，22号线起点福田南，最近2年房价已经{繁体：經}在涨。

以前，福田南大把5字头，甚至还有4万的。但是，架不住近年就有3个地铁站直接砸下来！板块内，地铁已近无死角覆盖。房价也跃上了6-7万行情。3号线和22号线的3个地铁站，兼顾了整个保税区住宅带的覆[读：fù]盖，从东往西诸个楼盘的出行都可以靠地铁了。再加上福外分校的加持，这些年(nián)福保的楼盘在努力摆脱“洼地”标签，小户型的量价真的是齐齐上升，城市3米6极小公寓甚至爆出了10万的(de)报价

22号线这一来皇冠体育，福保的洼地就真要彻底（练：dǐ）填平了。

福田[拼音：tián]南

另一个巨大的的开云体育洼(拼音：wā)地，是民治-油松。

民治，这些年是横盘了。无论是民治南的潜[qián]龙板块，还是民治北的金地梅龙镇板块。民治北楼市【读：shì】，起步于2005年，走过2010-2015年的高光时刻，但世纪春城、金地梅陇镇、绿景香颂，早就集体歇菜在2016年的价格了。如此精品、大盘的板块，房价4字头、5字头满地跑。简直看地沙井的二手房价都不好意思了

民治南的潜[繁体：潛]龙、皓月花园(繁体：園)、碧水龙庭，也是5万价位区。民治北的锦绣江南、风和日丽，也是5万左右的价格。园林大盘，也都严重跑输白石龙、红山、上塘。

民治2个地铁(繁体：鐵)站

但是，在被遗忘中，民治也终于迎来{练：lái}了地铁、旧改的高峰规划。

总算，有点盼头了。这几年，民治、油松板块，有10几个大型旧改项目。很多城中村将被连根拔掉，规模不亚于白石洲，将来新增的综合体也不会太少（练：shǎo）。白石龙-红山《pinyin：shān》-上塘有点空地起高楼的优势，民治(读：zhì)、油松则靠大旧改。其实，现在不但地铁来了，儿童医院等等配套也来了

接下龙，民世界杯治、油松，将启动5-8年的行情补涨浪潮cháo ！

民治《zhì》

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