为什么青岛有些营销中心人山人海，置业顾问还拼命打电话推销房子？上周，几个朋友逛老城区，到了午饭时间，非要去苟不理拔草。 人，是不出所料得多； 态度，是千年不变的差； 包子…… 虽然朋友们对这个选择很满意，但我真不觉得有多么好吃
为什么青岛有些营销中心人山人海，置业顾问还拼命打电话推销房子？
上周，几个朋友逛老城区，到了午饭时间，非要去苟不理拔草。人，是不出(拼音：chū)所料得多；
态度，是{p澳门永利inyin：shì}千年不变的差；
包（练：bāo）子……
虽然朋友们对这个选择很满《繁体：滿》意，但我真不觉得有多么好吃。
吃饭的[pinyin：de]时候，接到一个同事的电话：“哥，你说WDLY湾这个【练：gè】楼盘怎么样？”
“你买了想干嘛？”
“自住zhù 。”
“你崂山中韩上班，去那地方[pinyin：fāng]自住，你不怕每天累吐血？”
“给爸（pinyin：bà）妈住。”
“给老人住。亚博体育性价比我且不说。交通状况你调查过吗？从项（读：xiàng）目到隧道口满路上都是些什么车你见识过吗？”
澳门新葡京 “没有（yǒu）。”
“周边的医(拼音：yī)疗状况你调查过吗？”
“没有。”
“周边公园绿地《读：dì》、健身广场能否满足业主需求你调查过吗？”
“没[繁：沒]有……”
“那你为什么想（pinyin：xiǎng）买？”
“营销中心真有很多人，很多很多人（rén）。”
现在很多置业小白，包括老王的【de】铁粉，都会因为营销中心人多而焦虑。
不可否认的是， 性价比高的品质楼盘往往会人气爆棚，但是反过来说，人气爆《读：bào》棚的楼盘却不一定性价比高。很多开发商周末都在举行各种活动收拢人气，你看到的人多是【练：shì】参加活动的，不是买房的。
且不说开发商雇佣房托这些公开的秘密，就算是这幸运飞艇个楼盘开盘时实打实卖得真好，那就代表业【yè】主捡到便宜了吗？
现在买房，最[pinyin：zuì]忌讳的就是因为所谓的“人气”焦虑。记住，开发商营销中心挤塌了和你都没有半毛钱关系，你要做的(读：de)是：
1、选择一个好的区位，临近1、2、3、4、8这些地铁线最好。如果没有地铁，一定要对周边的道路进行调查，如rú 果发现道路上全是呼啸而过的大货《繁：貨》车，从珍爱生(拼音：shēng)命和远离噪音的角度，我劝你都再想想；
2、年轻人要【练：yào】调查周边的教育配置，不要觉得周边有所“名”校就OK，要仔细看看幼儿园、学校的收费情况，对于一个工薪族家庭来说，一年数(繁体：數)万元的学费不是个小数；
3、对于医疗、商业配套进行一个综合调查。不是所有的商体都值得期待，连沃尔玛都能死去的时代，很多商场从开门到关门可能也就是一两年的事儿，运营商的[练：de]实力决定商业体的生命力，而商业体的生命力对于周边楼盘价【jià】值影响巨大；
4、认真调查开发商的人品。没（繁：沒）有负面新闻的开发商品质一定【拼音：dìng】好吗？我觉得不尽然，还[繁：還]有一种可能就是这个开发商的领导层比较会做“人”。
特别要提醒一点的是，诸如龙湖舜山府这种在项目之外设立营销中心的《拼音：de》楼盘，要特别小心。因为等你交房的时候，所{拼音：suǒ}有的展示都可能成为过去式，销售时的那些承诺……
5、买房一定要比较。老话说得好：“不怕不识货，就怕货比货。”比方说，很多人印澳门金沙象中世茂公gōng 园美地的性价比挺高，但是今年的高新区市场中，这璀璨天城的高层房源是不是也一定值得去买？
我觉得都不用走远去看《练：kàn》什么（繁：麼）卓越，去看看领秀珊瑚（pinyin：hú）湾的洋房和小高层，很多人就都有了自己的判断。
沉住气(繁体：氣)。
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