青岛房价限购[繁：購]政策时间表

青岛房屋限购政策？青岛房产限购新政策为：1、对已拥有二套及以上住房的青岛市户籍居民家庭，暂停在青岛市区向其售房。2、对能够提供从购房申请之日起前2年内在青岛市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房

青岛房屋限购政策？

青岛房产限购新政策为：

1、对已拥有二套（练：tào）及【练：jí】以上住房的青岛市户籍居民家庭，暂停在青岛市区向其售房《读：fáng》。

2、对能够提供从购房申请之日起前2年内在青岛市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳{繁体：納}税证明或社会保险缴纳证明的非(读：fēi)本《pinyin：běn》市户籍居民家庭，限购1套住房。

3、对区域内拥有1套及版以上住房的非本市(拼音：shì)户籍居民家庭、无法提供纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停tíng 向其售房。补交、权补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

4、限购区域：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区非限购区域：即墨区、莱西市、胶州市、平度市

青岛已经在慢慢放松，8月放松落户就是变相放松限购。开发商的处境困难，也关乎青岛的财政收入安全。而且开发商的负债之大，已经到了尾大不掉的地步。现在济南已经全面放开落户，给青岛做了榜样，大政策也放风要防风险，青岛10月份放松政策是大概率。

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青岛作为山东省副省级特（练：tè）大《pinyin：dà》城市，所辖7个区，代管3个县级市。2017年常住(读：zhù)人口，929.05万。城市流动人口近300万。（2017官方颁布）

青岛的著名公gōng 司都是些加工制造业类型的，比如海尔什么的，互联网有名的公司好像没有。这和青岛的城市定位是旅游《繁：遊》有莫大关(拼音：guān)系。

上面我们了解了青岛的人口状况和城市吸引人才的市场，我们发现，青岛没有吸引大量高科技高技术澳门博彩的人才优势，同时青岛也没有吸引大量密集型产业工人的行业。那么在青岛的近300万流动人口从事的行业《繁体：業》可以能够看出来是从事服务业和部分制造业为主。高收入人群占比有限。

再查了青岛上个月房产的均价是1.8900元上下，在售房源17000套《读：tào》。

在上一轮各城市的房价涨幅中青岛榜上有名，这是因为青岛为了去库存比其它城市的限购限贷政策晚了几个世界杯月。这几个月有多少投资客进场准备割韭菜不用想大家都应该知道吧，可惜他们判(读：pàn)断失误了。

那么现在青岛的房产市场不温不火，成交量和房《练：fáng》价均有所下滑趋势。看来这限购限贷的杀伤力够威够力。最起码在这以后2-3年内应该套牢了不少进场的投资客，想解套（拼音：tào）的应该是这部分人占大多数。

题主所说如果现在放开限购限贷(繁：貸)政策，房价会不会涨，你澳门银河是希望涨还是希望跌？

青岛官方发布的2017人均收入是5253元。由上个月均价购100平房子要近200万了，首付80万，贷款120万月还款按等额本息20年计，每个月需还（繁：還）款近8000元。对比下收入，看看有多少人能通过银行贷款的审批(读：pī)。

所以综上所述，澳门巴黎人青岛即使放开限购政策，没有接盘的（pinyin：de）人口基数做支撑，你就是房价还涨，哪个买呢？

以上文中除了数据是查阅青岛官方数据，都是自己的判断和分析。希望能够得到大家的鼓励和支持，您[pinyin澳门威尼斯人：nín]的关注和支持是我回答悟空问答的最大动力！

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