买苏州园区二手房还是买高新区浒关的新房升值空间大？新区浒关已经到价格瓶颈，26000➕了，有的还不止。园区虽说贵，但也要看你的需求，是刚需过渡为了上班方便，还是为了小孩上学，再有就是卖了其他的房子来置换
买苏州园区二手房还是买高新区浒关的新房升值空间大？
新区浒关已经到价格瓶颈，26000➕了，有的还不止。园区虽说贵，但也要看你的需求，是刚需过渡为了上班方便，还是为了小孩上学，再有就是卖了其他的房子来置换。如果200万左右的刚需预算又能带上学区建议考虑园区娄葑板块，如果自己桑田岛上班，独墅湖的话可以考虑莲花，荷韵的拆迁房。说到底还是预算还有月供还款能力问题。多看看几个板块，多看房，相互比较一下苏州虎丘区浒关的房价会涨吗？
在外来人口的迁入和园区的带动下，苏州的房价整体看涨，但除园区和姑苏区外涨幅有限，尤其是苏州外围地段土地充足、价值不高，升值空间不大，浒关房价应该不会出现明显上涨。苏州尹山湖和高铁新城及浒墅关买哪里的房好？
这个需要看你个人需求了。1 论规划。高铁新城＞尹山湖＞浒关。高铁新城是苏州市政府一核四城的项目，并且拉来了产业，产住合一，这点比太湖新城周围0产业只能当睡城好很多。如果你在相城上班，或者说你在高铁新城上班，那肯定选择高铁新城了
尹山湖的话，规划政府也是砸了不少钱，独[繁：獨]墅湖隧道和尹山湖隧道就几百亿下去了，未来还有泰禾200米双子楼超高层地标，规划不如高铁新城，但比浒关还是强了不少。浒关毕竟是高新区的乡镇，体量大，永旺和宜家能满足生活需求，但大部分浒关的盘离（繁：離）这俩商业体有段距离，所有的盘或多或少靠近高架。
2 配套 高铁新城的配套档次无疑是比尹澳门新葡京山湖好的。商场圆融和天虹，未来还有吾悦广场。尹山湖爱琴海一期外立面确实不咋地，二期开【kāi】业应该会好很多。阳光天地招商也确实不咋样
待开的长申购物{拼音：wù}中心和未来的泰禾广场未知，尹山湖配套质不怎么样，但量多，互补下来也算不错了，几个商业体加起来，苏(繁体：蘇)州商场里有的都一应俱全。浒关的话永旺和宜家人流量还行。
3 交通 这是对个人而言的，看你上班远近。高铁新城有产业，上班可以近点。尹山湖两站地铁可【练：kě】以去月亮湾上班，南面也有吴淞（sōng）江产业园。高新区的产业很多都在科技《练：jì》城，因此绝大部分浒关上班也并没有那么方便
但都可以随时上中环，尹山湖可以五分钟内上东（繁：東）环。
4 医疗 高《拼音：gāo》铁新城有规划三甲医院。尹山湖医院即将扩建为二甲，两站地铁园区待建三甲独墅湖医院也可以去。浒关有苏大附二院浒关分院{拼音：yuàn}也是三级水平。
5 流动性 如果投资的话，肯定要考虑房产的流动性，因为房澳门永利产的核心价值就是流动性。有自媒体统计过，高铁新城年初五个月二手成交量27套，而尹山湖四百六十套，当然这不是说高铁新城流动性不行，毕竟二手市场还没有完全成型，全面进入二手市场后{pinyin：hòu}流动性应该不低。浒关的话，新房存储实在太大，十几个新盘，清库存周期长，买了之后想二手转卖要做好常持的准备。
6 学校 高铁新城chéng 苏大实验学校和尹山湖的尹山湖实验小学，吴淞江实验小学，都是新学校。当然现在中介比较热衷于炒作学区，因此苏大实验学校还没有考就变成了学区房。高中这块吴中相城是不能考三区高中的，而相城确实没有什么像样的高中，吴中还有个木高。浒关澳门伦敦人的学区也是高新区倒数的，但可以上三区高中
不过上三区高中是个伪命题，因为除了三区一[pinyin：yī]起挤到澳门新葡京苏高中之外，基本上所有人都想上自己区内的高中，你考不上星海填新实也会考不上。
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