杭州房产限购政策？杭州房产的限购政策是一个家庭已经有两套房子的，就不能买第三套。小孩子要结婚以后，或者单身满多少岁才能买房子？在杭州买房需要什么条件？一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：１、购
杭州房产限购政策？
杭州房产的限购政策是一个家庭已经有两套房子的，就不能买第三套。小孩子要结婚以后，或者单身满多少岁才能买房子？
在杭州买房需要什么条件？
一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：１、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达到１００万元 （含）以《读：yǐ》上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达８０万元（含）以上，或者是在杭州的经济开发区内购【练：gòu】买单套的（练：de）住所（含存量房）总房价达到６０万元（含）以上的，经过市房管和公安等有关的部分审阅同意之后可以请求处理１户（夫妻还有他们未成年的后代）杭州市区户籍。
２、请求人具有高中以上文化《练：huà》程度；
３、年龄在１８周岁以上，具有《pinyin：yǒu》彻底民事行为能力，无感【练：gǎn】染疾病；随迁未成年(读：nián)后代户口的，需契合计划生育方针；
４、请求人未被(拼音：bèi)劳动教养或追查刑事责任；
５、请求人在购房地实践寓居且人户共同，有安稳的生活来源（pinyin：yuán）；
澳门银河６、置办二手房的原户籍人员户口已迁出《繁体：齣》。
７、所购房产３年内不得买卖[繁：賣]。
二、杭州买房流程介绍【繁：紹】：
凭房管部分的《外地人采购住所承认表》到房产所在地公安[pinyin：ān]派出所进行申报
为进一步招引外地（拼音：dì）人来杭购房置业，推动房地产商场买卖，推进房地产(繁：產)商场健康开展，联系杭州市房地产商场开展实践，制定本试点方法。
一、外地人购房入户以自愿请求为准则，购房人应当依照本方法规则处《繁：處》理请求购房入户手续，同时恪守杭州市其他有关规(繁：規)则(拼音：zé)。
二、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭采购住所（包含商品房和二手房，以下简称住所），到达一定购（繁体：購）房价值和时限，并契合有关规则，经房管、开云体育公安等有关部分审阅同意后可请求处理１户（夫妻以及未成年后代）杭州户籍。
三、购房入户条件规(繁：規)模扩展：持续履行购房入户方针。
购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在处理户籍入杭之日起３年(读：nián)内不得买卖。购房入户人基本条件。购房人应契[pinyin：qì]合杭州市户籍管理有关规则的需求。
四、购房入(读：rù)户付款方法实施一次性付款和典当借款两种方法。
五、凭下列材【拼音：cái】料给予购房人采购住所承认：
（一）购[繁：購]房人《pinyin：rén》持有购房合同、契税完税凭据（繁：據）、土地证和所购住所的《房子所有权证》。
（二（拼音：èr））购房人选用典当《繁：當》借款购房的，应还清悉数借款并处理他项权证刊出挂号。
（三）采购商品房以签订合同并存案时刻【练：澳门新葡京kè】为准；采购二手房以签订合同后开具不动产专用发票时刻为准。
六、处理购房入户程序
（一）请求人持购房合同、《房子所有权证》、契世界杯税完税凭据、已付清悉数借款或悉数房款证实和《杭州市“购房入户”报名挂号表》，向杭州市房产买卖产权挂号管理核心提出承认采购住所请求，由其审阅后并开具《外地人在杭采购住所承认表(繁体：錶)》（详见附件３）。
（二）请求人凭《外地人在《读：zài》杭采购住所承认表》向房子所在地公安机关提出请【练：qǐng】求，由其依据有关规则处理户籍入杭手续。
七{极速赛车/北京赛车拼音：qī}、本方法发布之日前采购房产不适用本方法。
本方法与杭州市其他有关规则不共同的【de】，以本方法为准。
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