买杭州下城区老破小博拆迁可行吗？坐标杭州下城区， 这是一个老城区，二手房大多房龄老，单价是每平米3万左右。在下城区买老破小，如果是刚需自住，图的是自己和家人上班方便，孩子读书就近，倒也无可厚非。倘若想通过今后的拆迁，得以大赚一笔，我觉得这种可能性不太大
买杭州下城区老破小博拆迁可行吗？
坐标杭州下城区， 这是一个老城区，二手房大多房龄老，单价是每平米3万左右。在下城区买老破小，如果是刚需自住，图的是自己和家人上班方便，孩子读书《繁体：書》就近，倒也无可厚非。倘若想通过今后的拆《读：chāi》迁，得以大（pinyin：dà）赚一笔，我觉得这种可能性不太大。
不仅是下城区，杭州别的(拼音：de)老城区的澳门金沙老破小，同样如此。
老破小，只有带有好的学区，才会成为一等一的刚需，因为孩子就读名牌小学和初中，是重中之重，许澳门永利[繁：許]多家人为此不惜拿出重金。究其原因，一方面是望子成龙、望女成凤的古老心理在起作用，另一方面是不让孩子输在起跑线上，迫使家长要通过购买学区房，“占位”优质基础教育资源。
在下城区，不带有好学区的老破小，比比皆是，对这类房子的需求量不是太大，房子的升值难度开云体育较大。因此，有的购房者幻想着自己能够走上拆迁致富之路。我认为，这种可能性很小，概率低得可以【拼音：yǐ】忽略不计，主要原因有：
一是开发商不愿在老城区拆迁，因为拆迁成本巨大，周期很长，所拿到的土地价格可以说是澳门伦敦人天价中的天价，所造的新房子价格自然是高不可攀。大大小小【xiǎo】的开发商，宁愿在新区、郊区拿地，宁愿在荒地上建房子，因为一张白纸上好画最新最美的图画。
二是从宏观的层面上[pinyin：shàng]，大拆大建式《练：shì》的棚户区改造已经被修修补补的老旧小区改造所取代。棚改的实施（pinyin：shī），带来的是购房需求量的大增，容易引发房价暴涨。再说，经过这些年来的开发建设，房子的数量越来越多，根本不缺房子，旧改可以盘活老破小，让普通民众居住得更舒适。
三是大的公园、游乐场、图书馆、博直播吧物馆、写字楼、名企园区等投资项目，一般都不会落户老城区，而选择新区和郊区，因为那儿的荒地[练：dì]比较多。
综上所述，在下城区买老破小，等着拆迁，让自己一夜暴富的想法，在现实生活中肯定行不通。房住不炒，旧改盛行；审时度势，慎重买房。（雷传桃）
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