郑【zhèng】州写字楼为什么不值钱

住房周围有很多写字楼利于房产升值吗，为什么？写字楼多对房价还是有一定的拉升作用的，但是不是绝对的。首先呢，一般写字楼多的地方，地段会不错，地段好的地方，房价肯定就有上涨空间。第二，写字楼多，那么就业机会就多，白领多，那么商业氛围会比较好，人气比较旺

住房周围有很多写字楼利于房产升值吗，为什么？

写字楼多对房价还是有一定的拉升作用的，但是不是绝对的。

首先呢[pinyin：ne]，一般写字楼多（练：duō）的《de》地方，地段会不错，地段好的地方，房价肯定就有上涨空间。

第二，写字楼多，那么就业机会就多，白领多，那么商业氛(拼音：fēn)围会比较好，人气比（练：bǐ）较旺。

第三，写字楼多，人《pinyin：rén》就多，那么附近的房子会很好租，并且租金比较高，出租率也比较高，房（练：fáng）子比(读：bǐ)较好租，并且租金比较高，也会拉动房价的上涨。

所以说，写字楼多的地方（拼音：fāng），对房价上涨还有一定的正向作用。

作者：子非鱼

首先我们要明白为什么要建超高的[pinyin：de]摩天大厦。体《繁体：體》现地位和威望是其次，关键是增加城市的发展空间。

杭州、郑州、成都市域面积大，有充足的空间容纳辖区内的人口，所以没必要建设非常高【练：gāo】的楼层。而北京、上海，虽然市域面积也大，但人口量级高，北京《读：jīng》上海（练：hǎi）的人口规模实际上已经超越了3000万，所以需要建超高的摩天大厦，以增加空间，容纳人口。

广州、深圳也是如此，尤其是深圳，人口量级与《繁体：與》广州相当，但面积只有广州的1/4，所以你会发现200米以上的de 高楼数量中，除了香港外，深圳比任何一个中国城（pinyin：chéng）市的数量都要高。

全球各城市200米以上高《gāo》楼数量排名

不过，随着（pinyin：zhe）城市化继续推进，人口继续向中心城市汇集，城市发(fā)展空间告急。中心城市，尤其是像南京、武汉、杭州、成都、重庆、天津、郑州、西安等强二线城市也会有一批高楼拔地而起。

因为，无论是从地方政(拼音：zhèng)府还是中央政府的各种规划来看，高澳门新葡京级别城市、省会城市仍会是未来重点发展的城市。人口仍将一往无前的流向类城市。

深圳：罗湖蔡屋围《繁：圍》片区的830米湖贝塔(拼音：tǎ)、龙岗布吉片区680米的布吉塔tǎ 、668米高的深港国际中心；

成都：677米熊猫(繁：貓)大厦；

武汉：648米周大福金融世界杯中《练：zhōng》心、636米绿地中心；

上(读：sh澳门新葡京àng)海：632米上海中心大厦；

长春(chūn)：631米世界贸易中心；

贵阳：600米中《读：zhōng》天未来方舟兰花塔；

合肥：588米宝能滨湖金融中心；

天津：588米罗斯sī 洛克国际金融中心；

沈阳：568米宝能环球《读：qiú》金融中心；

南京[世界杯pinyin：jīng]：560米绿地金融中心；

广州：530米周[繁：週]大福金融中心；

北（pinyin：běi）京：528米中国尊；

西安：501米绿{繁体：綠}地国际金融中心；

重庆：4澳门伦敦人70米融【róng】创江北嘴；