在杭州买房需要什么条件？一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：１、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达到１００万元 （含）以
在杭州买房需要什么条件？
一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：１、购房者不是杭州市区的户籍人员《繁体：員》的（不（pinyin：bù）含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达到１００万元 （含）以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱(gǒng)墅区、杭州高新开发区（滨江）内(繁体：內)购买单套的住所（含存量房）总房价能够达８０万元（含）以上，或者是在杭州的经济开发区内购买单套的住所（含存量房）总房价达到６０万元（含）以上的，经过市房管和公安等有关的部分审阅同意之后可以请求处理１户（夫妻还有他们未成年的后代）杭州市区户籍。
２、请求人具有高中以上文化程度；
３、年(读：nián)龄在１８周岁以上，具有彻底民事行为能力，无感染疾病；随迁未成年后代户口（练：kǒu）的，需契合计划生育方针；
４、请求人rén 未被劳动教养或追查刑事责任；
５、请求人在购房地实践寓居且《练：qiě》人户共澳门新葡京同，有安稳的生活来源；
６、置办二手房的原户籍人员户口已迁出（繁体：齣）。
７、所购房开云体育产３年内(繁体：內)不得买卖。
二、杭州[pinyin：zhōu]买房流程介绍：
凭房管部分的《外地人皇冠体育采购住所承认表》到房产所在（pinyin：zài）地公安派出所进行申报
为进一步招引外地人来杭购房【练：fáng】置业，推动房地产商场买卖，推进房地产商场健康开展，联系杭州市《读：shì》房地产商场开展实践，制定本试点方法（练：fǎ）。
一、外地人购[繁：購]房入户以自愿（繁体：願）请求为准则，购房人应当依照本方法规则处理请求购房入户手续，同时恪守杭州市其他有（练：yǒu）关规则。
二、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭采购住所（包含商品房和二手房，以下简称住所），到达一定购房价值（练：zhí）和时限，并契合有关规则，经房管、公《pinyin：gōng》安等有关部分审阅同意后可请求处[繁：處]理１户（夫妻以及未成年后代）杭州户籍。
三、购(繁体：購)房入户条件规模扩展：持续履行购房入户方针。
购房时限条件。购房人应书面承诺(nuò)所购房产在处理户籍入杭之日起３年内不得买卖。购房入户人基本条件。购房（pinyin：fáng）人应契合杭州市户籍管理有关规则的需求。
四、购房入澳门新葡京户付款方法实施一次性《读：xìng》付款和典当借款两种方法。
五、凭下列材料给《繁：給》予购房人采购住所承认：
（一）购房人持有购房(拼音：fáng)合同、契税(繁：稅)完税凭据、土地证和所购住所的《房子所有权证》。
（二）购房(拼音：fáng)人选用典当借款购房的，应还清悉数借款并处理他项权证刊出（繁：齣）挂号。
（三）采购商品房以签订合同并存案时刻为准；采(cǎi)购二手房以签订合同后开(kāi)具不动产专用发票时刻为准。
六、处理购房入户程序【练：xù】
（一）请求人持购房合同、《房子所有权证》、契税完税凭据、已付清悉数借款或悉数房款证实和《杭州市“购房入户”报名挂号表》，向杭州（拼音：zhōu）市房产买卖产权挂号管理核心提出承认采购住所请求，由其审（繁体：審）阅后并开具《外地人在杭采购住所承认表》（详见附件３）。
（二）请求人凭《外地人在杭采购住所承认表》向房子所在地(dì)公安机关提出请求，由其依据有关规则处理[读：lǐ]户籍入（拼音：rù）杭手续。
七、本方法发布之日前采购房产不适用《yòng》本方法。
本方法与杭州[pinyin娱乐城：zhōu]市其他有关规则不共同的，以本方法为准。
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