如果取消物业服务，回归社区管理，你觉得利会大于弊吗？提这个问题、有这个设想的人，只想自己不花钱享受物业，习惯于别人的保姆式服务，却不想付出任何经济代价，不了解法律和社会实际情况，既蠢又幼稚贪心，而且这种人数在业主中还不算少
如果取消物业服务，回归社区管理，你觉得利会大于弊吗？
提这个问题、有这个设想的人，只想自己不花钱享受物业，习惯于别人的保姆式服务，却不想付出任何经济代价，不了解法律和社会实际情况，既蠢又幼稚贪心，而且这种人数在业主中还不算少。中国城市的房改，从1998年开始之后，中国城市的房地产事业突飞猛进，人均拥（读：yōng）有的住房面积大幅提升，有效的改善了居民的居住条亚博体育件，城市建设，也因为土地出让而获得了提升和改造。可以说中国改革开放近40年，房改是促进城市发展和变化的重要助推器。
房改之后，越来越多的城市居民告别了原来的单位房，住进了开发商开发的住宅商品房澳门永利。社会化的物业管理，开始进入这些新的小区，但是很多人还习惯于原{pinyin：yuán}来住宅由单位建造，单位管理，不需要花钱购买物业服务。
规范化的物业管理，进入中国城市也不过短短的20年，在这发展过程中，有各种各样性质的物业公司存在。这些物业公司在管理住宅小区，提供服务过程中，积累了丰富的经验，但是也暴露了很多管理的短板。
很多业主习惯于原来单位房不需要花钱买物业服务，进入新的小区之后，觉得这是一个额外的负担(澳门新葡京繁体：擔)，每个月需要购买物业管理，所花费的钱不算少。因此以各种理由，拒交物业费，或者拼命诋毁物业服务，希望回到计划经济时代，现在甚至提出由社区街道出面进行公共管理，说到底就是认为应该享受免费的物业服务。
随着各种房地产开发的进行物业管理在小区的地位越来越重要，同一个年代同一个地段建筑的小区，因为物业管理公司的不同，和管理水平【píng】的差异，房价往往能够相差较多，一个好的物业公司管理的小区，能够让这幸运飞艇个小区的房子保值增值，业主享受到很好的环境和服务。小区也逐渐进入了良性循环，相反，有些小区业主比较搅的，以各种理由不交物业费，这个小区就会出现走向恶性循环，成为没有物业公司愿意接盘的坏小区。小区的环境、公共电器配套会越来越差。
社区有自己{拼音：jǐ}的工作要做。他们没有义务取代市场化运营的物业公司。
我干过三届、九年业委会，对这方面深有体会(繁：會)澳门金沙。坐标南京鼓楼区凤凰西街。
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