大西安中央公园【yuán】4期

西安以后沣东发展快还是沣西发展快？现在投资房是买沣东还是沣西好？对于这个问题，房价是能说明一切的。当然是沣东潜力更大了。沣东距离西安城区较劲，规划的地铁1号线年底就通车，还有其他几条地铁规划。交通有阿房宫火车站，西咸枢纽客运站，以及正在建设中的西咸互通式绕城高速出口

西安以后沣东发展快还是沣西发展快？现在投资房是买沣东还是沣西好？

对于这个问题，房价是能说明一切的。当然是沣东潜力更大了。沣东距离西安城区较劲，规划的地铁1号线年底就通车，还有其他几条地铁规划

交通有阿房宫《繁体：宮》火车站，西咸枢纽客运站，以及正在建设(繁体：設)中的西咸互通式绕城高速出口。超高层有绿地的501.301。沣西现在发展目前没有沣东发展快【练：kuài】

其以后发展主要是以居住，教育，科研，生态建设为主，发展潜【练：qián】力也不错。

但总体相比，从亚博体育以后得发现交通商业，城市发展中心比较，沣(繁体：灃)东的发展前景是肯定高于沣西的。这个是毋庸置疑的。

如果以后打算在西安定居，那么买房就是刚需了。如果手头宽裕，可一次买大一点，如果还年轻，暂时过度，就可以买100平米以下的房子。不过，现在绝对不是出手的最佳时机，可以等等看。

经过2017年的疯涨后（繁：後），基本把这几年库存的房子都消化完了。现在的西安房价在一个高位上运行，新开发的楼（繁体：樓）盘不多，观望气[繁体：氣]氛浓郁。

2016年底，西安的房价均价在7000-9000之间。房价高的基本集中在曲江和澳门银河西高新，几乎就在9000以上，如果是精装房，大致就在12000元左右吧。2016年年底，西安主要领导易人后，首先放开了原来扎得很紧[繁体：緊]的落户政策

落户政策的放开和简化，大大刺激了外来人口的定居，对西安房价起到一个推动作【练：zuò】用。加《练：jiā》之，西安自2006年后，房价一直在一个低价位徘徊，2006年的房价大致也就是五六千元的样子，曲江、高新、南郊、浐灞能稍微贵一些。十年房价节奏缓慢，聚集多年的能量终于爆发

这时候限购政澳门银河【zhèng】策出台。

房价有时的股票亚博体育是一个德行，也许源于中国人“买涨不买跌”的心理因素，西安房价从年初就开始一天一个[繁：個]价。结果限购政策接二连三的出台，房价还是涨个不停。到2017年年底，整个均价已经突破万元。目前，三环内已经没有万元以下的房子了。

现在西安房子仍澳门伦敦人然是曲江和高新领涨，南郊和浐灞、沣东、城北皆随其后。那么未来应（读：yīng）该把房子买在哪儿，环境好，潜力大？

首先，西安的教育行业（繁：業）不【拼音：bù】均衡，所以决定近几年房价走势的，一是要看学校，凡是楼盘旁边有学校的，房子卖的快，也好租。而西安的基础教育，也就是中小学这一块，最好的[练：de]区就是碑林和雁塔。

第二，就是看交通的便利性。西安的机动车保有量已经突破270万，交通拥堵成为出行（xíng）最大障碍，占据人们的时间成本《练：běn》。而2018年西安地铁4号线将开通，2020年5号线开通。随着地铁网络形成，买在地铁周边将大大（pinyin：dà）提高生活质量，因此选择地铁沿线绝对不会错。

如果打算买房，最好再等等看。2017年的西安房价有些偏离正常轨道，2018年相信会趋于正常。所以，最好是等等等。