青岛（繁：島）市市北区鼎世华府

青岛现在的房价是怎么样的？根据锐理数据统计，2017年度青岛市共销售商品住宅151871套，同比减少19.43%；商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。以下是2017年青岛的房价涨幅数据，注意：以下数据是青岛全部商品住宅均价，包括市南的海景别墅以及的平度的乡镇商品房

青岛现在的房价是怎么样的？

根据锐理数据统计，2017年度青岛市共销售商品住宅151871套，同比减少19.43%；商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。

以下是2017年青岛的房价涨幅数据【jù】，注意：以下数据是青岛全部商品住宅均价，包括市南(拼音：nán)的海景别墅以及的平度的乡镇商品房。

对这个数据，你满意吗？以下从各区县对《繁体：對》比。

一、房价均{拼音：jūn}价排名

市【拼音：shì】南以40154元/平米是当之无[繁：無]愧的房价第一，海景房和学区房什么时候都不会落伍。

崂山26763元/平米紧随其后，海景和环境也是崂山的亮{拼音：liàng}点。

市北李沧四方价格基本一致，市北偏高点。澳门永利整{pinyin：zhěng}个青岛的主城区马上就快没有20000平米以下的房子了。

城阳黄岛高新都已经均价过10000，已经快不合(繁体：閤)适刚需了。

胶南因为包含乡娱乐城镇房源（读：yuán），均价没有过万。

即墨没有《练：yǒu》限购，加上划区，房价火爆，房价最高已经【繁体：經】20000多了，这里是均价。

胶澳门新葡京州现在大额纷纷进入，机场和地铁【tiě】8号线的利好也已提升了房价。

平度莱西不评价，再《读：zài》有什么地铁轻轨，青岛的刚需也不会去那里买。

二、房价涨幅排名[pinyin：míng]

市南涨了16555元，排名(拼音：míng)第一。

李沧涨价排名第二！涨了7331元。可以说经(繁体：經)过这一年李沧从刚需的首选变成了改善的福地，而且还得是预算充（chōng）足的改善。刚（繁：剛）需已经北上到了城阳。

所以城阳的涨幅竟然排名第三！刚需去《拼音：qù》把城阳的房价抬起来了，而且现在城阳主城区的房价已经有点高的不适合刚需了，刚需得继续往远走（pinyin：zǒu）了。

四方的涨幅排名{拼音：míng}第四，老四方从新都心到欢乐滨海城，从规划(繁体：劃)到建设越来越好，新都心已经是青岛另一个CBD了，只不过对于后海，很多人还是不喜欢。

崂山涨幅排名第五，主要是崂山的住宅供应少，加上原来价格也高。青铁华润城开盘均价也大约30000左右。

三[pinyin：sān]、晚一年买房，多花多少钱

对于刚需来说，购【练：gòu】房大部分选择面积在90平[pinyin：píng]米以下的房子，晚了一年买房，平均多花多少钱呢？

我们把含有乡镇房源的区县先去掉。只考虑市南市（pinyin：shì）北李沧四方崂山城阳，晚一年买房需要多花24万《繁体：萬》到148万(繁：萬)！

李澳门伦敦人沧多花65万，市南多duō 花148万。

在青岛一年的工资收入是多少，超过24万的有多少，超过10万的有(读：yǒu)多少？

房价上涨的让人咋舌，好在【zài】我们还有限购限贷限售限价，心里还安点，要不房价会不会上天呢[练：ne]？

房澳门新葡京子是住[pinyin：zhù]的，不是炒的。

2018年房价还[繁：還]会上涨吗，你怎么认为呢?欢迎评论交流。