非京籍在北京买房子需要什么条件？非京籍家庭在京买房需连续5年#28含#29以上在本市缴纳个人所得税或社保，在资质审核时，个税的审核标准为在京连续缴纳满60个月。一、个税需满足什么条件？根据北京的限购政策，非京籍家庭连续5年#28含#29以上在京缴纳社会保险或个人所得税，限购1套住房
非京籍在北京买房子需要什么条件？
非京籍家庭在京买房需连续5年#28含#29以上在本市缴纳个人所得税或社保，在资质审核时，个税的审核标准为在京连续缴纳满60个月。一、个税需满足什么(繁：麼)条件？
根据北京的限购政策，非京籍家庭连续【繁体：續】5年#28含#29以上在京缴纳社会澳门威尼斯人保险或个人所得税，限购1套住房。
此前购房资格审核时关于工资、薪金纳税人纳税记录的认定，是5年期间，每年至少1次纳税记录[繁：錄]即可《读：kě》，自2017年3月22日起已改为申请月的上一个月开始往前推算连续60个月在北京缴纳个人所得税。
个税审核（繁：覈）标娱乐城准的公告原文
按照公告规定，个税缴纳(繁：納)记录分两种情形审核认定：
（1）按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，应从申请月的上《练：shàng》一个月开始往前推（pinyin：tuī）算60个月在本市连续缴(繁：繳)纳个人所得税。
（2）按“个体工商户亚博体育生产、经营所得”缴税的纳税人，包括取得“个体工商户生产、经营所得”的个体工商户经营者、个人独资企业出资人、合伙企业个人合伙人和个人，根据各自适用的计税期间，采取按月缴纳税款方式的，从申请月(读：yuè)的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；采取按季缴纳税款方式的，从申请月的上一季度开始往前推算20个季度在本市连续缴纳个人所得税。
二、个税断了还(拼音：hái)能买房吗？
公告规定：对于因工作变动等原因造成未缴或补[繁：補]缴税款且不超过3个月的，视为连续缴世界杯纳。意味着连续的60个月中，个税有过断缴但不超过3个月的不影响购房资格。
个税断《繁：斷》缴超过3个月或者薪资未达到个税征收标准的非京籍家庭，想要买房需看（拼音：kàn）社保有没有连续缴纳满60个月，且自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可，但因工作调转单位补缴不超过3个月的视为有效。
非京籍买房，个税和社保缴纳标准满足一个即开云体育(拼音：jí)可
为了避免违约，想买房的非京籍家庭若个税或社保有断缴情况，建议先去不动产登记中心确认购房资质再签合同。
也可以考虑法拍房，毕竟法拍房起拍价比《练：bǐ》市场价低30%左右
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