宁（繁：寧）波大学生大学期间买房

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宁波市大学生首套房购房补贴有时间限制吗？

怎样解读有些人买房到大学附近，认为宜居生活和谐？

房地（练：dì）产市场特[pinyin：tè]别的复杂，在大城市里面不仅板块和区域《yù》众多，而且房屋的类型也特别多。

然而，我们也常常发现一些奇怪的买房现象，有些人特别喜欢在大学附近购房，认为宜居生活而且和谐。

一，哪世界杯些人喜欢在大学附近买（繁体：買）房？

在大城市里面，都拥有一个特别的区域，在这个区域里[繁体：裏]面修建jiàn 了特别多的大学。

这个区域我们通常把它称之zhī 为(拼音：wèi)大学城，因为大学众多，一个城市的教育资源几乎都集中在这里面。

因此，我们先来看一看，哪些人喜欢把房子买在大学附近？

通【练：tōng】过调查我们发现，在大澳门新葡京学城附近买房的人群，大部分都是当地教学的老师。

有小学老师，初中老师，高中老师，也有大学老师，这些人群更倾向于把房子买(mǎi)在大学的附近，买在学校的附(fù)近。

因为，可以就近的上班，节约[繁：約]通勤时间，最主要的是自己在那样的工作环境当中，已经【繁：經】习惯于在那个片区生活。

第二，刚需购《繁体：購》房者。

随着我国的房价越（练：yuè）来【练：lái】越高，随着这一轮去库存过后，各个城市的房价又翻了一倍《读：bèi》。

很多还没有买房的（pinyin：de）刚需购房者，只澳门新葡京能去选择购买，一些地段相对较远，单价相对便宜的房子。

一般情况下，大学城在一个城市比较偏远的区域，大家不妨结《繁体：結》合自己所世界杯在的城市看一下。

因为地[pinyin：dì]段偏远，所(读：suǒ)以房价相对来说是一个城市相对较低的区域，对刚需朋友来说，买房上车比较容易。

第三，投资(繁体：資)购房者。

大学城附近的房子[pinyin：zi]，其实也有一部分投资购房朋友在买。

因为他觉得[练：dé]房【fáng】价相对较低，人口又比较集中，未来的增长空间也会相对更好，还是有一定的收益。

尤其是在持有期间可以高效（拼音：xiào）快速的出租，毕竟附近的大学生众多。

……

是的(读：de)，在大学附近买房的朋友，主要就是以上三类。

主要以当地的教师为主，以及一（pinyin：yī）些手[pinyin：shǒu]里资金较少的刚需朋友，当然也有极少部分投资购房朋péng 友。

二，在大学附近买房，更宜居《练：jū》生活和谐吗？

在第一大点，我们简单的归纳了一下，在大学附近买房的主要人群【繁体：羣】分类。

当然，并不绝对（繁体：對），每一个城市或许有着细微的差别，尤其是城市打（拼音：dǎ）造方向不同的时候。

比如当大学[繁体：學]城板块和区域(练：yù)是一个城市重点打造的方向，那么这个区域的投资价值就更高，就会有很多的投资购房者不断的涌入。

然而，有的朋友这样问，在大学附近买房，是不是就更宜居生活和谐？

实际上，结合重庆这座城市的大学城，以及附近的住房环境来看，的的确确更宜居生活和谐。

重（pinyin：zhòng）庆的大学城处于西区的沙坪坝区，地段相对比较偏远，但是那边地势(繁：勢)整体比较平坦。

如图，重庆(qìng)的大学城位于主城的沙坪坝区，而且处于沙坪坝区的新区域。

从地图上来看，偏离组成核心区域特别远，所以整个板块的房价表现比较便宜，只达（繁体：達）到了1.1万。要知道这一【读：yī】轮去库存过后，重庆核心区域的房价基本上[pinyin：shàng]都突破了2万元的单价。

换句话说，在大[pinyin：dà]学城附近买房，房价相对比较便宜，对购房者的资金要求较少，生活压力也相对较少，生活自然【读：rán】也就更和谐了。

第二，教育氛围[繁：圍]浓厚。

大学城不仅有众多的大学聚集在此，还有其他的中小学也(拼音：yě)云集一次。

熟悉（拼音：xī）重庆的朋[读：péng]友就知道，沙坪坝区就是重庆的学府圣地，大部分的优质教育资源排名靠前的中小学大学都在这(zhè)一个区域里面。

每一个城市都非常的注重教育环境，每一[练：yī]位家长（繁：長）也特【拼音：tè】别的重视教育资源和教育环境。

因此，在大学城附近(jìn)买房，就能够享受这(zhè)样浓厚的教育氛围，作为父母就会觉得更宜居，更适合自己的小[读：xiǎo]孩居住。

第三，居住环《繁：環》境更好。

大学城主要就是以打造居[pinyin：jū]住环境为主，马路更宽，有《练：yǒu》着更多的绿树丛荫，公（pinyin：gōng）园湖泊。

而且大部分的楼盘，都是以改善楼盘修建为主，洋房，别墅，大平层等等。

这(繁体：這)些类型的房屋绿化率更高，容积率更低，户型更大，南北通《读：tōng》透，采光更好，整体的居住体验感非常强。

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是的，无论从房价，还是居住的氛围[繁体：圍]，以及整体的居住环境来看，大学附近的房子相对来说更宜居，生活也更[练：gèng]和谐一些。

最主要的(读：de)是大《pinyin：dà》学城也有地铁修建，已经在运（繁：運）营的以及规划的通往主城区也非常的方便。

三（pinyin：sān），小结

总的来说，大学附近的居住环境相对来说会更好一些，而且居(练：jū)住的氛围也更浓厚[拼音：hòu]，更集中一些。

通常情况下，大学城附近的房价表现也【拼音：yě】相对较低一些，对购房者来说买房门槛更低，能够利用较少的资金轻松sōng 买房。

最后，要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场，千万不要受市场情绪影响。

而投资购房者，还是应该回归城市的中【读：zhōng】心，买入那些[拼音：xiē]周边配套齐全，人口最集中的{练：de}好地段好区域。

尤其是那些供需严重失衡的板块和区域，供应极其稀缺，购房需求【读：qiú】却极其旺盛，未来的增长空间和流动性{练：xìng}就会更好。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房《读：fáng》知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们【练：men】一起交流，一起成长吧！

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