铜锣湾房价（读：jià）多少钱一平方

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香港房价2020多少一平方米？

香港房价2020年是均价十万一平方米左右，地段特别好的地方达到22万平左右

香港地区是按照尺来计算房价的，并不是按照多少钱一平方计算的。一尺大致是0.09平方米，一平方米等于11尺，好的地段一尺需要两万元左右，一平方米需要22万元。，例如新界地区，每平在9-12万元

九龙每（měi）平甚至达到60万。港岛房价每平超过10万元。

香港之所以出现雄霸澳门新葡京全球的高房价，根《拼音：gēn》本原因有两个：一是没有贯彻实施房住不炒理念，纵容炒房；二是土地供应量有限；

实际上，如果不能解决炒房问题，澳门新葡京香港空间有限，资源会向富豪手中大量集中。此前据报道香港有手持一万套房产的超级房东，这[繁体：這]在人类现代史上并不多见

2018年香港GDP总量5591.09亿元，人均GDP75469元，在全国城市中位于榜首。

网上查到的数据虽然不够准确，但是可以作为参考。相对于26平米948万元的超高房价，显然香港普【拼音：pǔ】通市民的[pinyin：de]购房压力堪比头上顶着一座喜马拉雅山{拼音：shān}。

香港三（sān）面临海，土地面积有限，想增加土地就只能通过填海的方式，但是澳门威尼斯人这种方式又受到环保人士强烈抨击。

2003年前后香{拼音：xiāng}港房价一度下跌超过七成，为了稳定房价，曾采取鼓励投资房产，减少土地供给等有力措施，终于使得房价一路猛涨，登顶银河系[繁：係]最贵[繁体：貴]。

香港作亚博体育（读：zuò）为国际大都市，对于外来人口购房限制不够严格，很多内地不差钱的富豪都到香港投资房产，对香港房价上涨起到了推波助澜作用。

此外香《练：xiāng》港房贷利率极低，仅有2%左右，这是我们看来不可思议的超低利率。如此【练：cǐ】低的利率，意味着只要有足够的资金，投资房产随便出租都能获得更高的回报，一定程度上讲是在鼓励炒房。

最后，香港的[练：de]房产税过于[繁体：於]柔和，并没有根据房产数量按层级累进，本来收的就不多，还有各种优惠甚至返还，使得手持大量房产的人成为食利阶层。

唯一值得称道的是，香港在保障房上有实际行（pinyin：xíng）动，并做出了显著成绩，近澳门威尼斯人三成居民租住公屋。虽然小了一点，虽然条件差了一点，但是好歹居住成本不会占用大半家庭收入。经过不断改进完善，香港公屋的人均居住面积从上世纪90年代的7.8平方米，一路增加到2014年的13平方米。

房价高的城市，制造业往往因为利润低而衰亡，经济发展避实【练：shí】向虚。一旦受大环境影响经济下行，就容易引发金融危机。过高的房价，是[pinyin：shì]香港发展的最大隐忧。