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奥特莱斯不收房租,按营业额分成,这生意能做吗?
【餐先锋选址】感谢邀请!题主问:奥莱不收房租按扣点收,可以做不?
购物(读:wù)中心合作主要有以下几种模式:
1,纯{繁体:純}租金
2,纯(繁体:純)扣点
3,幸运飞艇租金扣点两{pinyin:liǎng}者取高
你说的奥莱就属于第二种[繁:種]!
餐先锋选址帮助过很多客{pinyin:kè}户选址,其中就有不少场是酱紫合作的!
比如成都群光、成澳门新葡京都伊藤《拼音:téng》等!
你要注《繁体:註》意几个问题:
1,比是不是扣点澳门威尼斯人(繁:點)更重要的,是你要做的项目是不是适合这里!
因为奥莱一{拼音:yī}般都选址在城郊,比如成都的双流时代奥特莱斯、佛罗伦萨小镇!都比较[繁:較]偏僻!平时几乎没人周末才好!所以,如果你做快餐就不行!
2,20-30的扣点,不低!本来在奥莱就是折[繁:摺]扣店,毛利不高世界杯!如果再20-30%扣点基本要赔钱!建议一方面扣点能谈到15%以下,一方面要做毛利较好品类【大于55%】!
3,合同上要签清楚,网上的业绩,扣点怎么算!因为网上更便宜,毛利更《练:gèng》低(dī)!如果扣点一样,会赔(繁:賠)钱!
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