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韩村河大自然新城和新城雅苑是一个小区？
一、是否为大产权房很容易判断：1，极速赛车/北京赛车我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的，可以按揭，而小产权的房{拼音：fáng}子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。
2，澳门银河大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性（xìng）质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在澳门新葡京【练：zài】房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行[练：xíng]抵押【拼音：yā】贷款的。
二、所《练：suǒ》谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的世界杯房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这开云体育种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给（繁体：給）予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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