电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢? 一楼 优点： 1、 进出比较方便，适合有老人的家庭
电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？
买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢?
一楼（繁：樓）
优点《繁体：點》：
1、 进出比较方便，适合有老人的家【练：jiā】庭。
2、 一楼带花园(拼音：yuán)，给人的感觉比较好，视野开阔花园处可以种菜、养花，搭个花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意(读：yì)。
缺点[繁：點]：
澳门银河1、 一楼私密性差，隐私《繁体：俬》得不到保障，且容易被盗。
2、 夏天一楼的蚊虫比较多[练：duō]。
3、 没有(拼音：yǒu)地下车库的一楼，比较潮湿楼间距如果太小，一楼的（练：de）采光就不好。
(买房时，要注意[pinyin：yì]一楼有无地下车库前后楼栋的间距大小。)
4、 一楼排水容易堵《读：dǔ》。
(注意一楼是否有单独的排水shuǐ ，化粪池的位置设施(拼音：shī)在哪里，是否就在花园的下《练：xià》面。)
5、 楼上的住户容易往花园里面开云体育丢垃圾，一楼进进出出、开关门声（繁体：聲）音大。
(买房要留意楼盘的定位，注意邻居的好坏、素质的高低同时，好的物业管理很重要。花园的舒适度、实用性、利用率以及采(拼音：cǎi)光通风条件也是要关注的de 另外，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有?这些要问清楚。)
顶[繁：頂]楼
优[繁：優]点：
1、 顶楼的住户，不用担心会受到楼上住户脚步声、马桶冲水声以及房屋漏水等的影响[繁体：響]，相对比较[繁：較]独立，私密性好。
2、 现[繁：現]在的顶（繁：頂）楼一般采用坡式屋顶，不用担心会漏雨如果不是，漏雨的风险《繁体：險》就比较大了。
3、顶楼带阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利（拼音：lì）用的空间。
澳门新葡京 缺点：
有电梯的花园洋房还好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方便。
(买房的时候《世界杯练：hòu》，要注意有没有电梯。)
其《读：qí》它楼层
除开顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼（繁：樓）的潮极速赛车/北京赛车湿等问题，也不会像顶楼一样，可能会面临漏雨的风险。但2-3楼的楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。
一楼带花园洋房，对于一楼的住户【hù】，有利有弊。对于二层以上的住户，也是各有利弊的，比如，如果一楼的住户将花园用来养鸡养鸭，产生的恶臭会影响到整栋楼的住户。这可不是随便说说而已，实地踩盘时，就遇到过这(拼音：zhè)样的情况。所以，在买房的时候，要考虑好各方面的问题，尤其是小区的物业服务好坏，买房不可忽视。
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