提前还[繁体：還]房贷有没有违约金

房子提前还贷会有违约金吗？没有现在提早还房贷要付违约金吗？为什么？提前还货要不要付违约金，这是因行而异的，一般银行还贷一年了的话，是不收的；但有些银行却是要收的，这个在签贷款合同时要问清楚。房贷提前还款，违约金怎么算？有许多人想不明白，为什么我提前还款了，银行还要收违约金

房子提前还贷会有违约金吗？

没有

提前还货要不要付违约金，这是因行而异的，一般银行还贷一年了的话，是不收的；但有些银行却是要收的，这个在签贷款合同时要问清楚。

有许多{pin娱乐城yin：duō}人想不明白，为什么我提前还款了，银行还要收违约金。

其实换位思考一下，你把钱借给别人，别人每月还本金同时再还幸运飞艇利息xī ，每几个月，别人把钱全还给你了，基本等于你把钱白借给人家用，凭什么呀？

无利不起早（zǎo），银行也一样，而且银行借给你的钱很多来自于其他储户，而在银行存钱，银行是要（读：yào）付给储户利息的，没了你的利息【xī】，银行怎么给储户利息并赚取利差呢？

而且头一年是利息最多的时候，银行会想方设法《练：fǎ》制止借款人在此期限提【练：tí】前还贷，从而尽可能多地收取利息。

一旦你（pinyin：nǐ）想提前还款，让银行挣不够钱，自然《拼音：rán》会想要用另一种方式迂回的赚回来，即违约金。

违约金[pinyin：jīn]的收取一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)的，或规定若干个月份【练：fèn】的利息，但最高违约金受合同或法律的约束。

违约金的有效期过后，比率会取消、澳门新葡京或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金《拼音：jīn》。

一般，贷款方（fāng）会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利【练：lì】率，一般的带有《练：yǒu》违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。

当然，各家银行对于违约金的收取也不一样，坤鹏论简单列一下主要银行的规定：

招商银行：贷款不满一年提前{拼音：qián}还款，收取不低于实(繁体：實)际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前（qián）还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三{拼音：sān}年提前还款，收取提前还款额的百分之一（读：yī）。

农业银行：贷款不满一年提前还款，按照（zhào）本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数(繁体：數)。贷款满一年后提前还款（pinyin：kuǎn），只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

工商银行：贷款不[pinyin：bù]满一年提前还款，收取提前还款金澳门永利额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

中国银行：贷款不满一《拼音：yī》年提前还款，收取最{拼音：zuì}高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

交通银行：部分{pinyin：fēn}提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月澳门威尼斯人还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。