房子挂了快一年了，卖不出去咋办？房地产市场真的有价无市了吗？降价啊！我卖了两套房子，头天晚上八九点出门遛弯，碰到一个卖房子的小伙子在马路边上，身边支着一个宣传板。我和先生就站下和他聊了聊，然后就去了不远处的店里，当场就决定把房子挂上去交易
房子挂了快一年了，卖不出去咋办？房地产市场真的有价无市了吗？
降价啊！我卖了两套房子，头天晚上八九点出门遛弯，碰到一个卖房子的小伙子在马路边上，身边支着一个宣传板。我和先生就站下和他聊了聊，然后就去了不远处的店里，当场就决定把房子挂上去交易。结果第二天，就来了好几拨看房子的，当天晚上成交一套，第二天又成交一套，没多久新买的房子也搞定了。一切都非常顺利，既然想出手，就不要在意十万八万的成交价格，只要大目地达到就挺好的。中国房屋空置率有多高，未来房价是否会有价无市？
大量的房子空着，大量的人买不起房，白白浪费社会资源，国家应该加大力度，收取空置税，惩罚炒房奸商，真正提高人民的幸福感，和体现社会主义的优越性！山东烟台未来三年房价会下跌吗？
我就是烟台人，我来说一说烟台房价会不会下跌？衡量房价最为理性的参考指标，是300个月的房租，也就是一栋房子能卖多少钱取决于他的租金。为什么这（繁：這）样说呢？因为房租直接反映《练：yìng》房子作为商品属性的供（pinyin：gōng）求关系。
首先《练：xiān》我们先要明白房价。与什么有关？
就一【澳门威尼斯人yī】句话，短期看政策，长期看人口。
整个山东来说，人口和人才都是呈净流出状态，并且(读：qiě)位列全国第一。所以烟台的房价乃至整个山东的房价，从长期来（繁：來）看必跌无疑。
我们再从发展规划的角度来看一看烟台的房价，究竟是涨是跌。就目前整个烟台的状况来看，没有大型的支柱企业解决不了太多的就业岗位。所以大量人口涌入的情况不会发生。
一个以旅游与消(拼音：xiāo)费为支柱的城市势必会造成工(读：gōng)资低但生活支出偏高的现象。因此，年轻人在烟台不会有太多的机会。
如果是年轻人买房，且有充足的资金。更愿意到发达地区购买房屋，比如江苏，浙江，广东等省份，而老一辈人手里(繁体：裏)又有很多套房子没有买房的需求了，所以中长期看烟台房价势必会下跌。而且会严重的下跌《练：diē》。
现在的房子真的是有价无市么？
有价无市，基本属实。
我从2娱乐城018年开始，把自己家里的几套房子挂牌出售，截止{拼音：zhǐ}到现在，还有两套没卖掉，并且，房价也是一降再降了，还是卖不掉。
我之前做过十几年的房产业务，做过新房代理，也做过二手房中介，最多的时候也开过几家房产中介，我从来没有遇到过像这两年的房产市场，之前每次楼市调(繁体：調)控的时候，楼市也比较低迷，不过，还是会有人买房子，一般冷清个一两年，楼市就会又一波的火热，就算是楼市冷清的时候，也不像现在这样，房子挂牌以后，看房的寥寥无几，房（pinyin：fáng）价不低到一定程度的时候，连看房《练：fáng》的《读：de》人都没有。
这两年的时间，除了(繁：瞭)少数城市，像深圳，杭州(拼音：zhōu)，东莞等等少数城市，大部分城市的楼市都是有价无市的情况。
比如说天津，从三年《读：nián》前就开始了有价无市的情况局面了，到现在，房价已经下跌了5000元每平米左右了[繁：瞭]。
比如是济南，今年的房价也在【拼澳门银河音：zài】下跌了。
现在的楼市已经是两极分化的局面了，未来的楼市澳门金沙两（繁体：兩）极分化趋势会更加明显的，会有越来越多的城市房产会是有价无市的局面的。
我的房子有价无市，卖不出去怎么办？开发的时候又是借银行的钱，利息都还不起了？
造成这种现象有两个原因造成，要么你不是刚需，是投资炒房，要么你买之前就对自己家庭的现金流没有一个很好的规划，你根本没有计算收入、开支、还贷的明细，也没有提前去计划提高你的收入，还有你没有为未来的融资贷款做好准备买房和卖房都是有周期的，在（拼音：zài）房价低谷的时候因《读：yīn》为自己没钱还贷或急用钱，你只能低价贱卖甚至都很难出手，如果你提前规划收入和贷款，挺过房价低谷期，就能撑到迎来一波利好的时候
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