买二手房是先过户好再给全款，还是先给全款再过户？一般为了控制风险，可以选择先付一半购房款，再过户，过户当日在付另外一半，不过可以保留一小部分尾款待交房时结算二手房交易付全款，什么时候付清？购买二手房时，买卖双方确定交易后，经常因不知何时付款，或不清楚付款的时间节点，而造成不必要的纠纷
买二手房是先过户好再给全款，还是先给全款再过户？
一般为了控制风险，可以选择先付一半购房款，再过户，过户当日在付另外一半，不过可以保留一小部分尾款待交房时结算
二手房交易付全款，什么时候付清？
购买二手房时，买卖双方确定交易后，经常因不知何时付款，或不清楚付款的时间节点，而造成不必要的纠纷。根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足2年的住房对外销售均应全额征收营业税个人将购买超过2年的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，免征营业税。扩展资料按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%
注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享亚博体育受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非（读：fēi）住宅则缴纳交易总额的3%。
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