公寓【yù】能买吗

公寓的租售比为多少时最适宜投资？感谢邀请！全国租赁市场，租金回报率低是普遍的现象，原因在于房价上涨速度远高于租金的上涨速度。收租回报不够理想，那就只有一条路，等升值。这就在于你买房投资：是看租金回报率还是房价升值空间带来的升值部分了

公寓的租售比为多少时最适宜投资？

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全国租赁市场，租金回报率低是普遍的现象，世界杯原因在于房价上涨速度远高于租金的上涨速度。收[pinyin：shōu]租回报不够理想，那就只有一条路，等升值。

这就在于你买房投资：是看租金回报率（pinyin：lǜ）还是房价升值《读：zhí》空间带来的升值部分了。

虽说目前面澳门伦敦人临着史上最严的调控政策，但房价究竟是涨是跌，无从定论，谁也说不准未来的房价涨还是跌【diē】。

（一）如果你单单从租金回报率的角度来投资：

那么自08年世界杯《练：nián》金融危机后，房地产一直都不适合买入。

（二）如果从风险、保(拼澳门新葡京音：bǎo)值、升值的角度来投资：

房地产投资依澳门新葡京旧可行，因为你如果找到比房地产风险低的产品进行投资，就不会[繁：會]来问这个问题了。

如果该物业的年收益×15年=房产购买价，则认为该物业物有所值；

如果（拼音：guǒ）该物业的年收益×15年>房产购买价，则表明该投资项目尚具升值空间。

但是国内的房地产已经不能按正常逻辑来说

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