全国银行《练：xíng》间同业拆借利率查询

本人5.39的房贷利率，需要转换吗？30年房贷？经过四十多年改革开放，我们国家进入资本富足时代，资本过剩导致资金价格长期走低，即利率大概率会不断下降。目前的房贷政策，采用固定利率或LPR两种方式计息，实际就是固定利率和浮动利率的区别

本人5.39的房贷利率，需要转换吗？30年房贷？

经过四十多年改革开放，我们国家进入资本富足时代，资本过剩导致资金价格长期走低，即利率大概率会不断下降。

目前的房贷政策，采用固定利率或LPR两种方式计息，实际就是固定利率和浮动利率的区别。固定利率好理解，利息是固定不变的，LPR是浮动利率，采用浮动利率方式计息，就要考虑未来利率的长期走势。利率长期走势是下跌趋势的话，浮动利率【lǜ】计息能够减少利息，比固定利[练：lì]率划算。

借鉴世界发达国家的经济发展经验，资本[pinyin：澳门博彩běn]富足之后，资金价格长期处于低利率时代，考虑到你的房贷周期是30年，建议转换成LPR方式计息。

LPR的主要特点是可以随着基准利率的变化而变化，变化周期为每年一次，变化的时间为每年的元旦或者放款日，目前购房者只能选择LPR的方式，在该种方式下，购房者又有两种选择：

一、澳门博彩浮动利【拼音：lì】率

浮动利率即每年随着基准利率的变化而变化，此种方式推荐给刚刚购置房产办理房贷的朋友们，目前澳门伦敦人的实际【练：jì】利率基本上都是远高于基准利率，选择浮动利率可以在未来几年内享受基准利率降低带来的优势；当然现在已经三月份了，LPR实行之前的有贷人群如果签的利率是上浮的也可以改为浮动的方式。

二、固定利率

固定利率适合于需要改成LPR娱乐城方式的存量房贷且签房贷时利率远低于基准利率的购房者，该部分人群选择固定利率既保证了能持续享受低利率，也能保证未来即使利率上《练：shàng》涨与自己的房贷无关。

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