农村自建房有规划建设许可证但没有房产证，有什么危害吗？猜测您可能是这几种情况：（1）没有按照规划建设许可证建房，验收不合格，不会进行不动产登记。这情况情况下呢，超建的部分肯定是不合法，只有两种处理方式：要么拆除办证，要么就罚款办证（罚款并不等于它就合法了，这部分超建设的面积还是不会登记在不动产登记证上面）
农村自建房有规划建设许可证但没有房产证，有什么危害吗？
猜测您可能是这几种情况：（1）没有按照规划建设许可证建房，验收不合格澳门永利，不会进行不动产登记。这情况情况下呢，超建的部分肯定是不合法，只有两种处理方《练：fāng》式：要么拆除办证，要么就罚款办证（罚款并不等于它就合法了，这部分超建设的面积还是不会登记在不动产登记证上面）。
（2）可能是历史原因，全村都没有证。这个不要慌，现在都在做不动产登记，去你们那个规划局问问不动产登记的手续，补办证件就可以了。
办证件有澳门新葡京啥子好处《繁体：處》呢？
（1）证件比较清晰的可以比较清晰记载您的宗地面积、家庭人口共有情况、房屋面积和建筑结构等，这万一产生个什开云体育么家庭纠纷、邻[繁：鄰]里土地纠纷这些，就是证明您权属的一个比较关键的证据。
（2）现在做了不动产登记的房子，资料这些都是会进行联网的，比如您这个许（繁：許）可证十年二十年以后丢[繁体：丟]了是吧，只要您进行了不[练：bù]动产登记了，就可以在网上查到资料。没做的，那可能就查不到什么了。
（3）可以买卖，农村的{拼音：de}房子、宅基地可以在同村人之间转让，转让是肯定要去过户登记的啦，登记的前提就是先[pinyin：xiān]要有证，有证可【拼音：kě】以买卖。
（4）可澳门永利{拼音：kě}以抵押贷款，有的地方可以，比如重庆，只要持有相关的不动产证件抵押就可以了。
（5）拆迁的时候，做房屋调皇冠体育查的时候，就会先让农户提供房屋的产权证明，也就是房屋的产权证件（pinyin：jiàn）等。
建议您还是及时办理不动产登【练：dēng】记吧。
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