2020首套【tào】房税费计算器

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二手房首付怎么算？

二手房交易是需要评估的，评估之后会有一个评估价格

那么交易之下就会有成交价和评估价两个《繁体：個》价格

成交价，顾名思义就是买卖双方谈好的价格，评估价是相关评估机构出的一个结合市场、房子、位置出的价格

如果是首套房的话，首付比例亚博体育为30%，跟购买新商品房是一致[繁：緻]的

澳门银河但是这个首付比例是按照评估价来计算了，一般成交价和评【píng】估价都会有所差异

在成交价高于评估（读：gū）价的时候，这个时候贷款的金额会达不到成交价的3澳门伦敦人0%，但是税费也会比成交价应缴税额要少

在成交（jiāo）价低于评估价的时候，贷款金额会相对多一些，但是税费也亚博体育会比成交价应缴税额要多

首套房的话[繁澳门银河体：話]

首付=成交（pinyin：jiāo）价-评估价*70% 税费中介费