拿房产证（繁体：證）需要交哪些费用

为什么买房子不带房产证呢，还得花钱办房产证呢，为什么呀？您好，我想您是想说，房子买了应该直接带证，就像是买电器带发票、说明书一样对吧。证不是开发商给的首先房子和日常消费品不同，房产证（现为不动产权证）并不是开发商颁发的，是国家机关房管局发的，开发商只是代办而已

为什么买房子不带房产证呢，还得花钱办房产证呢，为什么呀？

您好，我想您是想说，房子买了应该直接带证，就像是买电器带发票、说明书一样对吧。

首先房子和日常消费品不同，房产证（现为不动产权证）并不是开发商颁发的，是国家机关房管局发的，开发商只是代办而已。

开发商要提供《商品房使用说明书》《商品房质量保证书》

其次花钱办证您是交给国家了，是税务局收取的契税，这部分钱也到不了开发商手里，就像您买车要交税一个道理。

不能直接给你证是因为房产证上要写购房人名字，开发商在不知道这套房子要卖给谁的时候没法提前办证，所以在你支付了房款，签订了网签合同后，开发商才会拿着相应的手续帮您去房管局办理房产证。