电梯轿[繁：轎]厢

电梯使用年限20年，20年后高层住宅需要更换电梯吗？更换电梯可以动用维修基金吗？我现在住的楼共17层，目前十年左右，电梯每年都要坏十次，八次的，物业免费维修，我问维修工，这电梯预计还能用5年，更换的话，连拆带装，工料都算一部电梯估计60万（保守估计）

电梯使用年限20年，20年后高层住宅需要更换电梯吗？更换电梯可以动用维修基金吗？

我现在住的楼共17层，目前十年左右，电梯每年都要坏十次，八次的，物业免费维修，我问维修工，这电梯预计还能用5年，更换的话，连拆带装，工料都算一部电梯估计60万（保守估计）。

用基[练：jī]金？世界杯别做梦了，赶紧醒醒吧:

1、我们小区有30多座楼，需要全部用户都同意，才能给这部分老电梯更换。

2、小区消防，监控到处用基金，到时候还有《读：yǒu》多少钱能用于换电梯？还有货币贬值，盖楼的时候《练：hòu》30万装电梯，现在需（pinyin：xū）要50万装电梯！

所以，高层(拼音：céng)的真不建议买，我开云体育都打算住几年卖掉，换多层。

第一：要有钱，买一部电梯。由电梯厂家负责设计安装。

第二：电梯装好后需要去当地质监局办理注册登记证，就像买车要去上拍照，确定电梯的使用单位和责任主体，小区的使用单位是物业，工厂的使用单位可以（pinyin：yǐ）是公司《读：sī》。

第三：使用单（繁：單）位配安全管娱乐城理员，必须持证。

第四：聘请有澳门威尼斯人资质的电梯公司，进行日常保养维修【xiū】。

第五：每年报当地特种设备管理部亚博体育门，进行定期检验。就像汽(读：qì)车的年审。