房产证写的是父亲的名字，父亲死亡后，母亲还在，儿子该如何继承？房产证上写父亲的名字，父亲去世，母亲还在，儿子就想继承房产，这也太说不过去了吧。如果是你母亲的意思，要想继承也行，那我就帮你划分一下吧。在房产证上写的是父亲的名字，哪怕这个房产是属于父亲的婚前财产，由于你母亲一直陪伴着你父亲终了，这个房产就属于你母亲和父亲的l婚内的共同房产
房产证写的是父亲的名字，父亲死亡后，母亲还在，儿子该如何继承？
房产证上写父亲的名字，父亲去世，母亲还在，儿子就想继承房产，这也太说不过去了吧。如果是你母亲的意思，要想继承也行，那我就帮你划分一下吧。
在房产证上写的是父亲的名字，哪亚博体育怕这个房产是属于父亲的婚前（读：qián）财产，由于你母亲一直陪伴着你父亲终了，这个房产就属于你母亲和父亲的l婚内的共同房产。
根据继承法的规定，整个房产有二分之一是属于你母亲的拥有权。剩下父亲二分之一的房产继承权由配偶，子女和父【拼音：fù】母来平等分割继承。如果你的爷爷奶奶已经去世，也没有兄弟姐妹的话。那么父亲的这一半遣产由你和母亲各占二分之一，母亲对整个房产拥有四分之三的归属权（繁体：權），你只有四分之一的房产（繁：產）权。
除非你的母亲自愿放弃自己在房产上的四分之三的拥有权，把它赠送给你，要出具书面证明和她本人【练：rén】亲自前往，才能在房地产管理部门办理赠予过户手续。办理房产过户手续前，要进行房产评估和缴纳房产赠予的税费，你还不如等母（mǔ）亲百《练：bǎi》年后，再合法的继承父母的遗产，就会减少很多不必要的费用。
父亲去世了，母亲有权利把财产房子转赠给其中一儿子吗？
“父亲去世了，母亲有权将财产和房子转赠给其中一个儿子吗？”很多人回答：不能！因为是夫妻共同财产，你怎么知道是夫妻共同财产？万一是房屋产权是“单独所有”呢？很多人是不是犯了“定式思维”的毛病?
前两天看到女友说去办理房屋过户，婆婆要把房产过户到她老公名下。当时我很好心（pinyin：xīn）地说：“这很麻烦，你公公过逝，得先到公正处办理公证，公证你大姑姐澳门威尼斯人和你婆婆都放弃承继你公公的份额改由儿子（她老公）一人继承，然后你婆婆那一半再以买卖的形式转让给你。手续很麻烦！”然而女友轻描淡写地说了一句：“不用，我婆婆的房产是单独所有，直接就能过户。”
房产证(繁体：證)上的“单独所有”，是什么意思呢？它是指房屋产权属于登记澳门威尼斯人产权人独有，没有其他所有人。
根据《物权法》的解释：财产的所有形式可分为单独所[练：suǒ]有和共有两种形式。单独所有是指财产所有权的主体是单一的，即一个人单独享有对某项财产的所有权。所谓共有是指某项财产由两个或两个以上的权利主体[繁体：體]共同享有所有权，换言之，是指多个权利主体对一物共同享有所有权。
一般“单独所有”取得途径有【练：yǒu】几种：
1、 《婚姻法》规定的夫妻一方《练：fāng》婚前财产；
2、 继承的遗产，遗嘱中明《拼澳门新葡京音：míng》确只归夫妻中一方的财产；
3、 澳门新葡京受赠财产，赠与合同中明确说明只属于夫[繁体：伕]妻双方中一方的财产；
4、《婚姻法》第19条规【guī】定的夫妻共同生活期间双方协商，部分共同财产归一方所有的财产[繁：產]；
5、法院或仲[pinyin：zhòng]裁院判决归一方所有的房产。
在夫妻(拼音：qī)存续期间建立在夫妻协商的基础上“单独所有”的房产，产权人是有权将[繁：將]房产给任何人的。
另外还（繁：還）有一种情况是，如果你父亲去世时留下遗嘱将[繁：將]他那部分财产留给你母亲，或是留给了母亲指定要送的儿子，母亲的做法无法反驳。
当然，一般情况是，夫妻共同购《繁体：購》了房子登记为“共同共有”即你父母各拥有一半，父亲的一半由第一顺序的继[繁：繼]承人：配偶、子女、父母平分。如果你只兄弟两人无爷爷、奶奶在世的话，你最多能分得房子的1/6，为了这点财产，却伤了亲情，多不《读：bù》值得。
在我看来[繁体：來]母亲要给指定的儿子，若不是老糊涂了，是觉得儿多不防老，还不知指定一[练：yī]儿为自己养老送终。为了不让兄弟亲人因为（繁：爲）遗产反目成仇，在生前做好分配。如此看老人也算明智。
如果老人是这种打算，我觉得你还是不要以冰冷的法律去约束老人为好，不然老人“百年之后”兄弟、亲人达不成分割协定，房产根本分不成不说，还成了伤害亲情的利器。
法律是【shì】冰冷的，亲情是温暖的！
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