小区业主要求成立自己的业委会行吗？垦请专业人士帮助？对于小区业主成立业主委员会，我是坚决支持的，否则很多利益无法得到维护，但是小区是否满足成立业主委员会的条件呢？第一、法律依据：《物权法》第七十五条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会
小区业主要求成立自己的业委会行吗？垦请专业人士帮助？
对于小区业主成立业主委员会，我是坚决支持的，否则很多利益无法得到维护，但是小区是否满足成立业主委员会的条件呢？第一澳门威尼斯人、法律依{pinyin：yī}据：
《物权法》第七十五条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门开云体育应当对设立业主(练：zhǔ)大会和选举业主委员会给予指导和协助。
《物业管理条例》第九条规定，一个物业管理区域成立一个【gè】业主大会。物业管理区域的（读：de）划分应当考虑物业的共用设施设备、建（jiàn）筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十条规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物皇冠体育业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇[繁体：鎮]人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第二、成立业主委员会需要满足什么条(繁：條)件：
住宅小区入住率达到50%以上{拼音：shàng}，或者自第一位业主入伙之日起满2年的。
第三、成立业主委员(繁体：員)会的流程：
业主委员会由业主大会选举产生，业主委员{pinyin：yuán}会成员应当由业主担任。在满足成立业主委员会的条件后【hòu】，成立业主委员会筹备组，之后召开首次业主大会，再然后组建选举业主委员会。
第四[pinyin：sì]、困境：
在实践中，受到物业，开[繁：開]发商，备案部门的影响，导致有些小区无法成立业主委员会澳门永利，其中有很大一部分是因为备案部门的原因，将备案的理解为审批，导致成立业主委员会困难重重，但是只要业主齐心，这些都是能够解决的。
第五、成立业主委员会的好处：
1、可以选聘物业服《拼音：fú》务公司；
2、公共维修基金的监（读：jiān）督；
3、监督物业公司按照物（pinyin：wù）业服务合同履行义务；
4、有一部分属于业主共有的利益，可以利用澳门新葡京委员会保护(繁：護)自己的利益。
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