付【fù】不起首付如何贷款买房

买房子首付可以贷款吗？感谢邀请如果首付都是贷款，那直接就不要买了，就算首付贷款办下来，后期的签合同贷款，银行还要看你有没有别的贷款，如果你的贷款金额比较大，还要提高首付款。如果首付需要贷款的，先不要考虑买房了，后期还款压力太大

买房子首付可以贷款吗？

感谢邀请

如果《练：guǒ》首付都是贷款，那直接就不要买了（繁：瞭），就算首付贷款办下来，后期的签合同贷款，银《繁体：銀》行还要看你有没有别的贷款，如果你的贷款金额比较大，还要提高首付款。

如果首付需【练：xū】要贷款的，先不要考虑买房了，后期还款压力太大。

理论上不可以，但是现实中肯定也存在。

也就是说，我认为你做得好的话，首付[pinyin：fù]也是可以贷款的。

首付也用贷款的【拼音：de】钱去支付，那么毫无疑问，你这笔贷款肯定是“违规使用贷款用途了”——除非你不从（繁：從）银[繁：銀]行渠道贷出来。

以下的文字可【练：kě】能带点灰色地《练：dì》带，不代表你可以照着（zhe）操作啊，只是按照民间常规真实发生的去说事。

比如你是做生意的。每天每月都有不小的业务款进进出出，每年也有不确定的贷款发生的话。

那么，你的账户(繁体：戶)实际亚博体育就是一个“资金池”。

澳门伦敦人比如，你的储蓄账户常年有月平均余额大大超过“买房首付的钱”，就假如是50万（读：wàn）吧。

这个时候，你去银行申请了一笔流动资金贷款，也进入了你这个账户，过了几天，你再去售楼处用这张卡支【zhī】付了买房首付[练：fù]。

那么，从银行监控的角度来说，是看不出[繁：齣]来“未按指定用途使用资金”的，因为你的【拼音：de】经营支出，也“大量夹杂”在这些流量当中。

澳门银河结论：如果{拼音：guǒ}你的资金状况平时并没有什么流量，那么不建议你“贷款支付首付”，否则……

对于房贷的审批，银行注重的因素最主要在于“申请人的综合评分”。

这种审定标准是一种综合的考察，澳门银河比如你征信已经有贷款的情况下，肯定多少会影响到新房【fáng】贷的审批，但是，如果你的收入情况完全可以覆盖所有的还款支出，那便没有问题了。

只是举个例子。再比如很多的申请人提交资料中，是否有疑点等等，比如你的经营收入数据是否真实、银行的流水与个人收入吻合程度、个人现有固定资产以及流动资产的总额……

这些都是银行经办人员可以作为参(繁体：蔘)照的因素。

因此，总体来说，只[繁：祇]要你对银行的房贷要求了解足够透彻，对自己的后续还款亚博体育有足够实力保证，用贷款首付房子之后的房贷，还是有机会批下来的。