2020年香港房价(繁：價)

你觉得房贷首付比例几成最好？个人认为这个与房贷利率、购房政策、个人理财能力等因素密切相关。1、现在公积金贷款利率才3点几，算是我所知道的过去十几年来利率最低的时候，这样的情况下，首付比例肯定是越低越好，不夸张的说，如果能零首付，那才好呢

你觉得房贷首付比例几成最好？

个人认为这个与房贷利率、购房政策、个人理财能力等因素密切相关。

1、现在公积金贷款利率才3点几，算是我所知道的过去十几年来利率最低的澳门威尼斯人时候，这样的情况下，首付比例肯定是越低越好，不夸张的说，如果能零首(练：shǒu)付，那才好呢。

2、与购房政策有关。这个购房政策不仅仅包括政府的限购或者鼓励购房政策，还包括开发商的销售政策，如果政(练：zhèng)府对首付比例无要求，银行和开发商对首付比例也无要求，那么在低利率时代，依然是首付越低越好，历史证明通胀是长期的，通缩的暂澳门银河时的，现金为王是暂时的，现金跑输大势是长期的。

3、与个人理财能力澳门新葡京密切相关。如果你有很好的资源，无论是实体还是理财，又或是【练：shì】股权

、期货投资，那么（繁体：麼）现金对你来说肯定是更澳门新葡京重要的，这样的情况下，当然是首付比例越低越好了。

4、当然，也有保守型的人，对这样的人来说，欠账本身就是很难接受的，如果房澳门博彩贷太多，没准睡觉都《读：dōu》不踏实，这算是与个人性格有关了。这样的人，那肯定是首付越多越好，恨不得全款呢。

首套房首付3成个人住房按揭贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还（繁：還）贷款本息的能力

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保[pinyin：bǎo]证用yòng 于支付所购住房{pinyin：fáng}的首付款

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本《拼音：běn》息、并承担连带责任{pinyin：rèn}的保证人

5、具【拼音：jù】有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评(繁：評)估价值

6、银行规定的其他条件【拼音：jiàn】。