在未交物业费和停车费,物业有权拒绝业主进入小区吗?房子~车位都是自己的,它凭啥不让进。现在业主进入自己的领地都提心吊胆。这个物业把人都整成啥了~小区的物业该不该收取停车费?你怎么看?物业没有任何权利收取任何费用,不应该再混淆物业与业主的权利和义务了
在未交物业费和停车费,物业有权拒绝业主进入小区吗?
房子~车位都是自己的,它凭啥不让进。现在业主进入自己的领地都提心吊胆。这个物业把人都整成啥了~小区的物业该不该收取停车费?你怎么看?
物业没有任何权利收取任何费用,不应该再混淆物业与业主的权利和义务了。物业就是一个社会毒瘤,是时候重新洗牌,铲除这个毒瘤了!因物业费未缴纳,物业拒绝接收车位管理费,但有些业主已经购买了车位产权,你认为物业这种做法合法吗?
个人觉得还是缴纳物业费才是解决之道。即使你购买了车位,但是车位管理费还得交,不然车位的清洁、灯光、车道的通畅谁管?即使你只交了车位管理费,不交物业费,何必?一个小区不能我只想交清澳门新葡京洁费,就可以不交其他费用,享受的物业服务是[pinyin:shì]连锁的,不可能单独收取。物业费都是物价局核定了的。
我们对物业服务有意见,可以提出,甚至还可以向政澳门永利府物业管理机关投诉,不能以不满意为理由就先不交物业费,带来的损害是物业失{pinyin:shī}控,小区服务更加恶化。
我见过临近小区因为物业纠[繁:糾]纷停滞服务的,有一个是小区有人想承包物业,在居民中承诺降低物业费,结果把物业赶出去了,自己又不行,居民就闹得更厉害了!有一个是业委会中有不良人,要物管企业每月给更多的好处,不给就到处找毛病,结果,物业被撵走了,小区连卫生都没人打扰了,开始还有居民自愿打扫,但没到五天问题就来了,谁(繁:誰)来清运垃圾,环卫所也是有偿[繁体:償]服务,按(àn)垃圾体积和运距计算,比有物管还高。
最后这两个小区只有一个办法——找政府上访,政府是为群众服务的,但不是天天免费搞卫生的,政府回复很简单也很合法——要么自己成立业委会,自行组织小区物业管理!要么由业委会(读:huì)聘请专娱乐城业的物业公司,协商好物业价格、界定好服务内容,商定物业服务最低标准和退出机制。
值得注意的是澳门新葡京,很多小区物业管理出【chū】现矛盾,是极少数是蓄意激化的,把物管中的问题(肯定是有的)无限放大。要警惕这类人的搅扰给大家带来更多更大的困难。
物业管理问题可以向所在地社区反映,向政府物管部门投诉,先来个不交只有把自己和物管对立。都不交或者较多的不交,物管是无法运转的,谁也不会无偿服务,你也做不到天天是雷锋!
有澳门伦敦人话好好说,有事多duō 沟通!
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