扬【yáng】州市区各房价

扬州房价现在是多少？扬州人都很关心扬州的房价，都认为扬州的房价在三线城市中，算比较高的了。目前，扬州市区新开盘的楼盘价格一般在每平米15000一20000元左右，扬州的最高房价已到每平米30000元，扬州附近的乡镇开盘价也已在10000万以上

扬州房价现在是多少？

扬州人都很关心扬州的房价，都认为扬州的房价在三线城市中，算比较高的了。

目前，扬州市区新开盘的楼盘价《繁体：價》格一般在每平（pinyin：píng）米15000一20000元左右，扬州的《读：de》最高房价已到每平米30000元，扬州附近的乡镇开盘价也已在10000万以上。

扬州市区二手房，根据房龄[繁：齡]、品质和地段的不同，每平米价《繁体：價》格在10000一30000元，均价在[pinyin：zài]每平米15000元上下。

扬【yáng】州的房价是高了，还是低了，仁者见仁，智者见智，这根据每个人的知识、智慧、阅历、眼光、见识、经济(拼音：jì)状况的不同，所得出的结论就不一样。

现在，老百姓的口中很少提及广陵区、邗江区等行政性的地区名称，取而代之的是“东区”、“西区”、“南区”、“北区”这些新兴代名词。买房的时候，大家都会问：“在哪个区啊，东区还是西区？”那么，这四大板块有哪些优势，又有哪些不足？

西区：扬州各区发展中【拼音：zhōng】的佼佼者

扬（繁：揚）州现在以文昌阁（繁体：閣）为中心，向四周扩散分为东南西北四个区域，随着扬州整【拼音：zhěng】体的发展，各大区域交通、经济、商业等发展的如火如荼。目前各大板块中，发展好的，当属西区了。

西区作为扬州商业【练：yè】发展中的佼佼者，目前来说没什么可挑剔了，拥有京华城、西区客运枢纽等重要商圈，而且交通发达，主打的就是生态环境的牌。西区的生活配套设施完善，吸引大量购房《练：fáng》者在西区置业定居。

总的（de）来说，西区似乎无可挑剔，楼盘的价格也很适中，但是城市未来如果是向东发【练：fā】展，政策导向也是一个限制性因素。此外，虽然西区商业综合体不少，但是还未达到一个饱和的状态，因此西区(繁体：區)还是有很大的发展空间的。

东【d澳门银河ōng】区：略有未来超越西区之势

近年来，扬州提出了江广融合发(繁体：發)展的概念，即在江都区与广陵区之间《繁体：間》形成了新的江广融合地带。在江广融合地带，发展现代服务业，打造智慧生态（繁：態）新城，打造一座新区。

东区的地理位置优越，依靠大运河，尤其是东区紧邻江都区，这几年的发展可{拼音：k澳门银河ě}谓是蒸蒸日上，略有未来超越西区之势。为了把东区与江都联系起来，文昌路实行了东延，随着交通的改善，各大房企纷纷将目标转向东区，中海玺园、雨润星雨华府、和昌运河东郡、扬州国际公馆等各大楼盘纷纷入驻东区。

商业体和楼盘的入驻，为东区的发展注入了新的血液，也为自身的发展提供了一个很好的平台。虽说现在东区发展势头很猛，大有赶超西区之[练：zhī]势，然而东区的楼盘太多，未来竞争将会很激烈，而且东区的配套没有西区的完善，这恐怕【pà】需要一个过程。

南区：跨江联动【练：dòng】，扬州未来看南部

随着区[繁：區]域大交通格局的转变以及江[pinyin：jiāng]苏省沿江大开发战略的实施，南区迎来了“跨江联动，融入苏南经济板块”的全新发展机遇。

南区开发的加快推进，促使扬州的发展方向转为“主导向南、东（繁：東）联西进”，逐步形成配套完善的扬州[练：zhōu]南【拼音：nán】部新城区，从而在更高层次上谋求新的跨越，逐步迈向“滨江新城”。

虽然南区正朝着“滨江新城”的道路上迈进，但是，南区此前一直相对游离于中心城市发展体系，现在想要一下子融入中心城市的发展轨道，需要一定的时间。而且，南区的配套和楼盘明显少于东西区，很多地方都没有开发，因此，南区的跨江联动，我们姑且拭目以待。

北区：优势[繁亚博体育：勢]独特，北区潜力无穷

据了解，扬州市(拼音：shì)城市未来十年总体规划中强调了“东联西优南拓”并未将北区作为近年来扬州发展的重点，但北区的独特的优势造就了它无限的潜力。我们可以(读：yǐ)预见不久的将来，北区房地产发展必将瞩目扬州，为各大开发商争夺之地。

其实，不用等到将来，目前而言，北区的房价也已经超出了不少人的预期，尤其是万科城的入驻亚博体育，上万元一平米的房子并不少见。北区的房地产项目很多很红火，有人（rén）甚至认为，等北区成熟之日，瘦西湖不再是北郊，整个蜀冈风景区（包括瘦西湖，大明寺等）将成为扬州的中央公园。

近几年，北区一澳门伦敦人直在潜心打造自己的商业设施，在这其中，位（读：wèi）于西湖镇的中星商业综合体、万科商业综合体、西湖商业综合体形成了三足鼎立之势，然而北区并没有形成一个系统性的发展脉络，与整齐规划的西区相比，这一点北区任重道远。