入rù 股10万一年分多少钱

我有厂房，别人租我房子，我想用房租入股别人公司，我的股份占比怎么计算？租期租多长时间呢？如果是长期租恐怕有问题，应该用厂房抵值价格入股公司占股份。如果是短期租赁，比如3年，可以简单将房租总额当入股资金，其中年利率可以按6%计算

我有厂房，别人租我房子，我想用房租入股别人公司，我的股份占比怎么计算？

租多长时间呢？如果是长期租恐怕有问题，应该用厂房抵值价格入股公司占股份。如果是短期租赁，比如3年，可以简单将房租总额当入股资金，其中年利率可以按6%计算。

回过头来，还有对方公司算多少钱的问题，如果他的公司估值较低，那么你的股份占比较高，如果他的公司估值太高了，你入股占比就很少了。

回头算自己的小账：

估计一下入股后的年收益有多少，或者最后退股后能收回多少，然后跟自己这几年的应收租金相比，是否划算。

这里面有个基准利率，我认为应该按10%左右考虑，因为入股的风险比直接收租金大多了澳门金沙。如果对方公司是初创的，业务还没稳定下来，那么这个(繁：個)利率可能还要提升，最好提高到14%附近。

应该签订合伙开店协议，注明房租金额，朋友出资金额，并明确合作期限，由于房租是每年都产生的，而朋友出资是一次性的。股份比例应视资金比例分配，当然也可双方议定。