成本会计的工作内[繁：內]容

房地产开发商的成本部主要干什么？　　房地产开发商的成本部主要职责：　　1、负责所开发项目的总、分包工程及材料采购的招标工作；　　2、负责所开发项目的政府招标办招标备案工作；　　3、负责所开发项目的工程

房地产开发商的成本部主要干什么？

　　房地产开发商的成本部主要职责：

　　1、负责所开发项目的总、分包工(gōng)程及材料采购的招标工作；

　　2、负责所开发项目的政府招标办招标备案工作[pinyin：zuò]；

　　3、负责所开发项目的工程合同谈判及开云体育合同[繁：衕]签订工作；

　　4、负责拿地阶段新项目成本测算，为(繁体：爲)公司购买土地提供成本支持；

　　5、负责(繁体：責)所开发项目标成本的制定、分解；

　　6、负责所（拼音：suǒ）开澳门银河发项目动态成本监控工作；

　　7、负责所开发项目动态成本监控工作，熟悉房（pinyin：fáng）地产开发全成本构成；

　　8、负责工程付《澳门新葡京读：fù》款的审核工作；

　　9、负责施工【读：gōng】图预算、竣工结算的审核工作。

谢邀！首先，我来介绍一下，房地产的成本部的主要职责有以下几点:

1.负责所开发项目的总、分包工程及材料采购的《pinyin：de》招标工作；

2.负责所开发项目的政府招标办招标备案工作；

3.负责所开发项目的工程合同谈判及合同澳门金沙签《繁：籤》订工作；

4.澳门银河负责拿地阶段新项目成本测算，为公司sī 购买土地提供成本支持；

5.负责所开发项目标成本的制定（练：dìng）、分解；

6.负责所开（繁体：開）发项目动态成本监控工作，熟悉房地产开发全成本构成；

7.负责工程付款的审核（繁体：覈）工作；

8.负责施工图预算、竣工结算的(de)审核工作；

而财务上的(拼音：de)成本部的主要工作是

1、负责公司资（繁体：資）金的调配工作、收支两条线的执[繁：執]行、资金使用和各项开支的监督控（练：kòng）制工作。

2、负责制定财务报表，及时、准确反映公司财（繁：財）务动态。建立和完善会计电算化核算体系，提高会计核算工作的效率(读：lǜ)。

所以说，房地产公司的成本部(bù)更多的是从工程造价的角度去核算工程造价(jià)并制定计划去监督控制，不过，他们是接触不到工程款的，因为涉及到具体结算是由财务部门负责，而财务上的成本部则是通过资金的流水来监督和控制成本的。

举个简单的[读：de]例子，李四十分疼爱妻子，在结婚后把自己的工资卡和积蓄都交给妻子，但是，由于李四善于理财，所以理财的计划都是李四制定的，只不过，涉及现金交易的（拼音：de）时候由他的妻子来操作而已。

故【练：gù】事里的李四扮演的就是房地产成本《pinyin：běn》部的角色，他的妻子则就好比是财务上的成本部(读：bù)。