可以租父母的房子作为个税中租房吗?你这个想法真的是很聪明的想法。税法中并没有规定父母的房子不能租啊。再说了,租房子租谁的房子不是租啊,住在父母家里按照道理也要给父母交房钱的。只要法律上没有明文禁止的就应该是可以的了,如果你要租父母的房子,也是要有很多手续和资料的要求的,应该是只要符合明年税法的相关的要求,应该就是可以的了
可以租父母的房子作为个税中租房吗?
你这个想法真的是很聪明的想法。税法中并没有规定父母的房子不能租啊。再说了,租房子租谁的房子不是租啊,住在父母家里按照道理也要给父母交房钱(繁:錢)的。只要法律上没有明文禁止的就应该是可以的了,如果你要租父母的房子,也是要有很多手续和资料的要求的,应该是只要符合明【拼音:míng】年[pinyin:nián]税法的相关的要求,应该就是可以的了。
1、租父母的房子{拼音:zi}要有发票的
住在父母家里,按道理要交一(pinyin:yī)定的租金的,但是这个租金一定也是要开正规发票才能够抵扣所得税的,这可《拼音:kě》能要到税务局代打发票的。跑到税务局代打发票的过程中,按照税务局的规定,代开发票肯定是要收取一部分的费用的。具体费用可以咨询一下税务局。
2、租金收入可能会(繁体:會)被要求缴税
你给父母租金,按照税法的规定,房屋出租的租金收入也是应该缴纳税收的,如果你去税务局带开发票,税务局也可能会对租金收入这部分部分的税收进行征收的。这里面的税收比例具体多少也需要咨询下税务局的。自然人出租房屋涉及到的税收包括一下三项。具体税率可能每个税务局执行的政策不一样,要具体咨询。
(澳门金沙1)增值税【繁:稅】
自然人出租住房,按照5%的澳门永利征收率减按1.5%计算应纳税额。计(繁:計)算公司为:
澳门金沙应纳税款[pinyin:kuǎn]=含税销售额÷(1 5%)×1.5%
(2)房产税(繁:稅)
对个人出租住世界杯房,不区分用途,按4%的税率征收房{pinyin:fáng}产税。
(3)个人{拼音:rén}所得税
个人出租房屋取得的租金收入应按“财产[繁体:產]租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率(读:lǜ)为20%。有的地方是按照10%税收征(繁体:徵)收的。
3、仔细{繁体:細澳门永利}算账,看是否合适
一般每个月租房可以抵扣800-1200的个税,如果是办理麻烦,而且税收过多,估计可能不如不办理呢。这一系列到税务(繁体:務)局开发票,然后估计还要交相关税收,这一个过程跑下来【练:lái】,就看你个税能够抵扣多少了,如果抵扣的少,那么可能还没有税交的多呢。因此,一定要仔细算一下的。
综上所述,应该是可[pinyin:kě]以租父母的房子来抵扣个人所得税的。但是一定要认真算一下账,看看是否划算。如果自己感觉划算的话,再去办理【练:lǐ】为好。
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