佛山买房哪【拼音：nǎ】里升值大

佛山哪个区买房潜力大？买房子，首先讲的就是地段、地段，还是地段。讲到买房潜力，那么就要考虑到有没有人接手，片区目前的房价是否有被透支。佛山分禅城、南海、顺德、三水和高明五个区，相对来说禅城、南海和顺德是比较适合置业的，但是区域的范围很大，并不是这三个区所有的镇街都值得入手，故还需要落到板块来分析

佛山哪个区买房潜力大？

佛山分(fēn)禅城、南海、顺德、三水和高明五个区，相对来说禅城(chéng)、南海和顺德是比较适合置业的，但是区域的范围很大，并不是这三个区所有的镇街都值得入手，故还需要落到板块来分析。

首先来说说禅城区，目前比较值得入手的项目在祖庙商圈。龙光天阙、碧桂园岭南盛世和保利同济府这（繁体：這）几个盘目前都在推新货，具有的优点都是在城市中心位置，步行大概5分钟就可以到地铁站，周边的配套十分成熟。受市场(繁体：場)压力，这些项目卖得价格并不算高，带装修价格大概在22000-24000元/㎡，性价比较高。

大家可能会问，为什么不(bù)推荐绿岛湖片区。首先该片区虽然曾经被热推，但是从这几年的房价来看，真的涨幅感人。以保利（拼音：lì）翡翠公馆为例，该项目在2017年年底均价约16500元/㎡，到近期的均价仍在16000-17000元[读：yuán]/㎡。该片区卖得最好的项目—阳光城檀悦信业签约均价目前在18068元/㎡。

且片区内配套建设速度不尽如人意，目前(拼音：qián)有绿岛广场和永利达广场两个商业配套，佛山地铁2号线一期预计将在2021年9月通车试运营，片区内的居住环境还有待成熟（练：shú）。毋庸置疑的是片区内的生态环境优势突出，但是发展得一直都不温不火，让人着急。

近期绿岛（繁：島）湖推出了两宗在佛山地铁2号线湖涌《繁体：湧》地铁站旁的地（pinyin：dì）块，两宗地块在临开拍前都撤销了挂牌。

再次是南海区，提到南海区大家都会想到千灯湖片区。千灯湖片区目前十分缺货，新入市的澳门金沙保利天悦(拼音：yuè)受到了不少的关注，据保利人员称首波价格在35000元/㎡起，这应该是佛山洋房最贵的楼盘了，但是对比广钢新城的话，在价格上还是比较有优势的。

保利《lì》天悦销售中心

同样位于南海区的（练：de）狮山博爱湖，一直说要打造为第二个千灯湖，的确还是有一定实力的(读：de)。

你对狮山的印象什么？环【练：huán】境差？房价便宜？不限购？

其实博爱湖板块[繁体：塊]的整体的规划还是不错的。除了佛山地铁3号线（在建），未来佛山地铁4号线（规划）、8号线（规划）、广佛环线（在建）都将辐射博爱湖，南海体育中zhōng 心也在附近，佛山西站更是助力片区的发展。在博爱湖旁的美立方花园景【读：jǐng】观最好的洋房已经买到了25000元/㎡，且内部销售已经售完。

在狮山这个民营企业蓬勃发展的(拼音：de)区域充满着神奇，凭借着优秀的民营企业，狮(繁：獅)山将会吸引许多优秀的人才，迸发居住需求，这里的房价的潜《繁：潛》力不言而喻。

顺德区来说，很hěn 多人会推荐北滘，确实北滘具有着不凡的实力，碧桂园和美的两大世【拼音：shì】界500强企业坐镇，已经让整个区域增添了不少魅力。

近年来北滘的城市建设和城市环境也有了较大的进步。佛山地铁3号线（在建）和广州地铁7号线（在建）顺德段让区域的交通更加便利。北滘新城内的【拼音：de】项目房产君觉得还是值(zhí)得下手的，至于北滘外围的一些新盘，虽然价格相对便宜，但是周边发展仍还是个问题。

位于顺德乐从的佛山新城，仿佛是一颗没落的明珠。开云体育15年千亿配套但仍然未能达到媲美珠江新城的目标。虽然目前区域仍然人气不足，生活配套匮乏，但是大型的演唱会、赛事相继在新城举办，还[繁体：還]是给这里带来了新活力。

值得关注的是，在佛山新（拼音：xīn）城设站的广佛环线全线将佛山新城、佛山《练：shān》西站、广州南站、广州白云机场等多个交通枢纽串联起来，更打通广州科学中心、琶洲、金融城、奥体等重要区域。一期工程（广州南站--佛山西站）将在2020年3月试运营。广佛环线开通后，将佛山新城与广州打通，未来的佛山新城是十分值得期待的。

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