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2025-03-01 02:53:04Open-SourceComputers

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请问宝山区那个板块投资潜力比较大呢?

宝山区主要分为南大、淞南、杨行、刘行、月浦、罗泾这几个板块。首先投资从几个方面来看:目前这几个板块比较成熟的有淞南、杨行、刘行、月浦这几个板块,成熟的板块就会有发展阻力,就像陆家嘴无法再创新是一个道理。筛选之后只有南大跟罗泾进行对比,从规划来讲,南大是第五代国际豪宅区,罗泾是碧云北郊国际社区,从地理位置来看是南大板块更有发展潜力

其次,土地存量的话,南大已经规划出十几块住宅用地以及商业用地,而罗泾还处于一个待发展阶段。人口导入方面,南大后续会引进15万,而罗泾只有5万。综合来看,不管是政府投资规划,还是土地库存和人口导入都是南大更具备投资潜力

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