单位房屋出租，购买的家具和家电应该记入固定资产还是记入待摊费用？家具家电可以记入固定资产，床上用品可以记入长期待摊费用或直接计入管理费用。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等
单位房屋出租，购买的家具和家电应该记入固定资产还是记入待摊费用？
家具家电可以记入固定资产，床上用品可以记入长期待摊费用或直接计入管理费用。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各（练：gè）项费用。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失(读：shī)或是利益。
长期待摊费用如何进行账务处理？
长期待摊费用”账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。
在【zài】“长期待摊费用”账户下，企业应按费用的种类设置明细账，进行明细核算，并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余澳门伦敦人价值，摊销期限、摊销方式等。
一、核(繁体：覈)算原则
1．本科目核算企业(繁体：業)已经发生但应由本期和以后各期负担的分[读：fēn]摊期限在1 年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。
2．本科目应按费用项目进(jìn)行明细核算。
3．企业发生的长期待摊费用，借记本科目，贷记有关科目，贷记”银行存款”、”原材料”等科目。摊销长(繁体：長)期待摊费用，借记”管理费用“、”销售费用”等科目，贷记本科目[拼音：mù]。
4．本科目期末(mò)借方余额，反映企业尚未摊[繁体：攤]销完毕的长期待摊费用的摊余价值。
二(拼音：èr)、核算方式
已提足折旧的固定资产的改建支出(chū)、经营（繁体：營）租入固定资产的改建支(zhī)出、符合税法规定的固定资产大修理支出和其他长期待摊费用等。长期待摊费用可按费用项目进行明细核算。
1．计(jì)提
小企业发生的长期待摊费用，借[繁体：藉]记长期待摊费用，贷记”银行xíng 存款”、”原材料”等科目。
2．摊销[拼音：xiāo]
（1）已提足折旧的固定资产的《读：de》改建支出，按照固定资产预计尚可使用年《练：nián》限分期摊[繁：攤]销。
从定义可以看出，改扩建一般情况下是（pinyin：shì）可以延长资产使用寿命的。对于“已提足折旧的固定资产”而言，小企业准则规定是不能对(繁：對)折旧年限进行调整的，所以只能通过长期待摊费用核算，并在固定资产预计尚可使用年限内分期摊销。
（2）经营[繁：營]租入固定资产的改建支出《繁体：齣》，按照合同约定的剩[pinyin：shèng]余租赁期限分期摊销。
承租方只在协议规定的期限内拥有对该资产的使用权，因而对以经营租赁方式租入的固定资产发生的改建支出，不能计入固定资产成本(练：běn)，只能计入长[繁体：長]期待摊费用，在协议约定的租赁期内平均分摊。
对于“经营租入固定资产的改【练：gǎi】建支出”，企《读：qǐ》业会计准则和小企业会计准则中核算原理和方法（练：fǎ）均一致。
（3）符合税{繁体：稅}法规定的固定资产大修理支出，按照固定资产尚可使用年限分期《读：qī》摊销。
企业所得税法第十三条第（三）项所[pinyin：suǒ]称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的（pinyin：de）支zhī 出：
① 修理支出达到取得固定资[繁：資]产时的计税基础50%以上；
② 修理后固定资产的使用年限延长2年nián 以上。
符合以上两项条件[pinyin：jiàn]的大修理支出，在发生时，借记“长期待《dài》摊费用【读：yòng】”科目，贷记“原材料”、“银行存款”等科目；该支出在固定资产尚可使用年限内进行摊销，借记相关资产的成本或者当期损益科目，贷记“长期待摊费用”科目。
（4）其【读：qí】他长期待摊费用，自支出发生[pinyin：shēng]月份的次月起分期摊销，摊销年限不得少于3年。
【例1】企（练：qǐ）业自行对经营租入发电设备进行大修理《pinyin：lǐ》，经核算共发生大修理支出24 000元，修理间隔期为[繁：爲]4年。分录如下：
借：澳门金沙长期待摊费用──大(拼音：dà)修理支出 24 000
贷：银行【读：xíng】存款 24 000
【例2】上述大(dà)修理费用按(àn)修理间隔期4年平均摊销，每月摊销500元。分录如下：
借：管理费用 500
贷：澳门永利长[繁：長]期待摊费用──大修理支出 500
三、税务处[繁体：處]理
1．税法规定的第一项长期待摊费用，即“已足额提取折旧的固定资产的改建支出”，其中的固定资产包括动产和不动产两种，改建支出则包括改变房屋或者建筑物结构和延长使用年限，直播吧但这两种情形不需要同时具备，其支出按照固定资产预计尚可使用年限[练：xiàn]分期摊销。
2．税法规定的第二项长期待摊费用，即“租入固定资产的改建支出”，其中的固定资产仍然包括动产和不动产两种，租入固定资产包括融资租赁和经营[繁：營]租赁两种形式，其改建支出也包括两种情形，即改《gǎi》变房屋或者建筑物结构和延长使用年限，但这两种情形不需要同（繁：衕）时具备。
改《读：gǎi》建支出的摊销期，是按照合(繁体：閤)同约定的剩余租赁期限分期摊销。但是如果改建支出的摊销期在会计制度中已经明确的，则按会计制度处理。如果企业以经营租赁方式租入固定资产发生的改良支出，则应予资本化，作为长期待摊费用合理进行摊销。租入固定资产的修理费支出，则可一次性扣除等。
3．税法规定的第三项长期待摊费用，即“固定资产的大修理【读：lǐ】支出”，将会计上作为修理费用的支出分为大修理和非大修理两类。固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支{练：zhī}出：
（1）修理支出达到取得固定资产时的计《繁：計》税基础50%以上；
（2）修理后【练：hòu】固定资产的使用年限延长2年以上。
税法规定的大修理支出，按照固定资产开云体育[繁体：產]尚可使用年限分期摊销。
4．税法规定的第四项长期待摊费用，即“其他应当作为长期待摊费用的支出”，自支出发生月份的次月起分期摊销，摊销年nián 限不【拼音：bù】得少于3年。
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