地暖漏水责任归[繁：歸]谁

住了三年地暖管漏水是物业公司的的责任吗？　　如果地暖水管漏水原因是建筑安装质量问题，应当由开发商或者施工方承担建筑工程质量责任，如果漏水原因是交房后物业管理原因造成的，应当由物业公司承担合同责任或侵权责任

住了三年地暖管漏水是物业公司的的责任吗？

　　第七条行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定　　《合同法》　　第一百一十三条　【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同（读：tóng）可能造成的损失。　　经营者对消费者提供商品或者服务【wù】有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

我家最近地暖漏水楼下被泡了，但我家才住一年，这事该不该物业负责？

是开发商交房之前统一装的还是事后你自己装修的时候装上去的，

又或者自己装（繁幸运飞艇体：裝）修的时候有改装的情况？

如果每(练：měi)家都开发商装的统一的地暖，

在保修期内，开发商是要负责任rèn 的。

要是你家自行改的地暖，保修期内，装修公司要(练：yào)负责。

不要把全部责任【rèn】都推倒物业头上，物业只是{pinyin：shì}帮助我们平时的安保和清扫工作而已，

与物业无关，先查清楚什么原《拼音：yuán》因造成的地暖管（破裂）漏水吧，

有建楼施工原澳门伦敦人因，也（练：yě）有业主装修原因。

总之刨（páo）开地面，找到漏水位置才能找出原因。

首先看什么原因，第一，本身质量问题，你应（繁：應）该找开发商，

第二，是（pinyin：shì）装修时弄坏的，但无论因为什么，你得先把楼下全责了

交付后二个供热季内【练：n世界杯èi】 开发商负责

超过二个亚博体育 业主自己的《读：de》责任...具体看你的购房合同

上面保质期写的清清楚楚...与物业何干[繁：幹]?

是开发商澳门威尼斯人通知你领钥匙的收房开始(练：shǐ)计算保修期。

保修期过了，你自己负责[繁：責]，

保修期没过，开发商负（读：fù）责。

你自己私自改{拼音：gǎi}地暖，你和开发商协商。

家里，你负责，家外公共区域，物{pinyin：wù}业负责。

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