建筑工程施工承包垫资合同怎么写？实际的签订过程中双方一定要留意条款是否齐备，尤其是涉及到职责和争议的解决，需要作出明确的规定，避免今后无可靠依据作为支持。建筑工程施工承包垫资合同发包人： #28以下简称甲
建筑工程施工承包垫资合同怎么写？
实际的签订(繁：訂)过程中双方一yī 定要留意条款是[拼音：shì]否齐备，尤其是涉及到职责和争议的解决，需要作出明确的规定，避免今后无可靠依据作为支持。
建筑工程施工承包垫资(拼音：zī)合同
发包人： #28以下简称甲{pinyin：jiǎ}方#29
承包人： #28以下简称乙方{拼音：fāng}#29
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双方就本工程施工事项{练：xiàng}协商一致，同意（yì）订立本合同，并共同信守合同各项条款。
第一条 工{练：gōng}程概况
#28一《pinyin：yī》#29工程名称：
#28二【练：èr】#29工程地点：
#28三#29工程内容：土建、水、电、暖安装工程及室外配套【练：tào】工程
#28四#29工程价款【练：kuǎn】：本工程投资额约 元人民币。
#28五{练：wǔ}#29承办方式《读：shì》：乙方对工程实行总承包，即包人工、包材料、包机械、包工期#28图纸以内的全部内容#29、包质量、包安全、包文明施工。本工程不得分包、转包。
第二{读：èr}条 合同工程
#28一#29开工日期《读：qī》： 年 月 日
#28二#29竣工gōng 日期： 年 月 日
#28三#29合同工程总日（读：rì）历天数180天。
第三条 合同（繁：衕）价款
#28一#29合同价款【kuǎn】依据
土(tǔ)建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行《2004年建筑工程消耗量定额》、《2004年安装工程消耗量定额》和《2006建筑工程计价清单》，取费类别按(àn)工程类别。
#28二#29工程结(繁：結)算
1、工程竣工，并符合下列全部条件，甲方[拼音：fāng]予以决算：
#281#29工程通过城建质监部门竣工验收，全[拼音：quán]部达到工程设计要求和国家验收标准，无任何质量问题(繁体：題)。
#282#29工程在施工过程中，乙方严把材料质量关，所有{pinyin：yǒu}材料均为国家合格产品，无任何假冒伪劣产品用于本工程，无偷工减料行为。能严把施工质皇冠体育量关，所有施工的过程符合图纸设计要求和国家施工验收规范要求。
#283#29乙方交纳清了所有应该由乙方交纳的【练：de】费用#28建设税金、城建部门管理{读：lǐ}费及其他费用[pinyin：yòng]等等#29。
2、乙{yǐ}方根据实际工程量，按照工程包干价格、变更签证价格编《繁：編》制好工程决算书，送交甲方审核。
第四条 质{pinyin：zhì}量标准
工程质量标准为[拼音：wèi]：
#28一#29乙方必须按国家相关规范和质量施工技术标准要求，根据甲方提供的施工图、设计变《繁体：變》更及技术交底，精心组织施工，加强质量控制，确保工程质量，按时完成本合同工程及其缺陷的[读：de]修复。
在施工中根据有关质量标准组织验收，如果质量不符合标准（繁：準），乙方必须返工修复，其《拼音：qí》费用损失由乙方承担，工程质量低劣又无法挽救的，由乙方负责赔偿全部经济损失，且工期不予顺延。
#28二#29隐蔽工程在未经自检和现场《繁体：場》监理检查之前均不得随意覆盖或隐蔽，乙方应保证甲方质检人【rén】员及监理对将要覆盖或隐蔽的工（pinyin：gōng）程进行检查和测量，合格后才能隐蔽。否则，返工费用由乙方自负。甲方质检人员及监理接到乙方隐蔽工程检验通知后在48小时内不履行检查，乙方视为甲方同意隐蔽，否则，返工费用由甲方承担。
#28三澳门伦敦人#29具体质量《拼音：liàng》要求如下：本工程质量标准要求全部达到合格工程，争创优质。
第五(读：wǔ)条 材料供应及机械租赁
#28一#29乙方采购材料及要求qiú
1、应事先通知甲方，请甲方看《pinyin：kàn》样，留滞样品，并经甲方书（繁体：書）面同意后，方[拼音：fāng]可采购。
2、乙方采购的所有材料必须《繁体：須》有出厂合格《读：gé》证及检验报告单，并经甲方或监理工程师现场[繁：場]验收合格后方可运至工地使用。严禁将不合格材料运至工地或用于本工程。
#28二#29周转材料及机(繁体：機)械租赁：
乙方应根据具体（读：tǐ）情况，配备满足本工程需要的机械设备和周转材料。
第六条[繁：條] 安全文明施工
#28一#29乙方必须遵守国家及地方政府部门颁布的一切有关部门施工安全、劳动保护、卫生管理【lǐ】等法规制度和甲方编【繁：編】制的本工程安全施工组织要求，严格按照安全标准施工，做好本工程的安全管理工作。
#28二#29乙方在施工现场要配置必要的安全、文明施工《练：gōng》设施和保护器材，设【练：shè】立安全警告标示牌，并设专职的安全员，保障施工现场的安全。特殊工种要经过专业培训，持有效证件上岗。施工作业人员未经安全生产教育培训，不得上岗作业。
#28三#29乙方在整个施工期间要为其工作人员提供必要的安全防护和劳动保护用品，并进行人身保险，保险费用乙方承担。在施工期间甲方对乙方发生的任rèn 何人身伤亡、伤残、疾病或财产的损失等不承担任何责任，乙方应对以上事件负责，费(拼音：fèi)用自理。
#28四#29乙方在进行爆破作业(yè)时，应严格遵守经甲方和监理批准的爆破作业方案和操作规程。对所有的人身、工程本体和甲方财产采(cǎi)取保护措施，并对由于爆破造成的任何人身伤亡#28包括【kuò】第三者#29以及对工程本体或甲方财产的损失承担全部责任。
#28五#29乙方必须严格控制火工品，遵守有关火工品的管理制度，严禁私[繁：俬]藏火工品，因乙yǐ 方管理不善而造成的后果由乙方负法律责任并承担经济损失。
#28六#29施工现场材料应堆放整齐，机械设备安装井然有序，施工现场无淤泥(读：ní)、积水、生活场（繁：場）所干净整洁、建筑施工要求员工统一着装、挂牌上岗。
甲乙双方要签订《建设【pinyin：shè】工程承发包安全管理协议》。
第七条[繁：條] 双方职责
#28一#29甲方职《繁体：職》责
1、负责本工程的场地平整、通水电工gōng 作，保证施工期间的需要。
2、向乙方提[pinyin：tí]供施工场地的工程地质和地下管线资料，对【练：duì】资料的真实准确性负责。
3、办理建设许可证及需甲方办理本工程相关的（pinyin：de）其它施工证件、批件。
4、确定水准点与座标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场(繁体：場)交验。
5、组织乙（拼音：yǐ）方和设计单位进行图纸会审和设计交底。
6、协商处(chù)理【lǐ】施工场地周围地下【练：xià】管线和邻近建筑物、构筑物并承担有关费用。
7、负责工程的施工监理，对施工安全、质量、进《繁体：進》度等进行监督检查。
8、及时组织{繁体：織}有关人员对工程基础、主体、竣工进行验收。
#28二#29乙方[fāng]职责
1、办理施工许可证及需乙方办理本工程相关的其它施工证件、批[读：pī]件。
2、负责施工界（拼音：jiè）内的用水、用电#28水源、电源甲乙双方应根据具体情况明确责任#29及施工便道和乙方临时设施的修建并承担费用。自行承担(繁：擔)乙方人员的吃、住、行及施工机械设备的搬迁费用。
3、开工前编制施工组织设计、施工总进度计划、材料设备计（繁体：計）划、用水、用电计划等，并报甲方审批。开工后应提供计划、进度报表的名称及完成时间：《季工程计划》、《月工程计划(繁：劃)》在当季或当月末提供下季或下月计划《季工程进度》、《月工程进度》在下季或下月前3天内呈报至甲方。
4、将投入本工程的《练：de》施工人员花名册及特殊工程操作证复印件报甲方备案。
5、尊重监理《lǐ》，信守合同，维护甲方的信誉。
6、无(wú)条件接受政府职能部门、业主及甲【jiǎ】方和监理的技《拼音：jì》术指导、安全质量监督检查，确保安全、质量、环保达到标准。
7、施工期间设专人维护好甲方施工现场内的水、电管线，如有损坏或丢失，乙方负责赔偿。由于乙【练：yǐ】方的责任造成甲方现场以外《练：wài》的水（shuǐ）、电管线损坏或丢失，乙方应负责赔偿。
8、不得{拼音：dé}将本工程或其中任何部分转包其他单位和个人。
9、项目承包人#28或经理#29、技术负责人等主要人员应保证及时到位并常驻现场对本工程的管理，离《繁体：離》开(繁体：開)工（pinyin：gōng）地3天以上必须向甲方履行请假手续。
10、上道工序完成后，未经甲方质检人员或监理同意，不得进入下道工序施工。违反者，损失自负。甲方质检人员及监理接到乙方检验通知后在24小时内不履行检查，乙方视为甲方同意进入下道工序施工，否则，返工费用由甲方承担。
11、施工现场实行标示牌管理，写明工作范围、作业内容和质量要求，认真执行三检制度#28即自检、互检和工序交接检验制度#29。根据工程需要，提供和维修夜间【练：jiān】施工使用的照明、围栏设施，并负责安{pinyin：ān}全保卫。
12、负[繁体：負]责合同规定的保修期内的缺陷修复，直至合格{拼音：gé}。负责竣工资料及各种质量评定表的收集、整理和汇总并向甲方提交4份[pinyin：fèn]完整的竣工资料和竣工验收报告。
13、自费做好施工中各项目、各环节及分工《pinyin：gōng》序的监测、量测和试验，若委托甲方完《wán》成，甲方要收《pinyin：shōu》取相应的费用。
14、搞好文明施工和标[繁：標]准化作业，遵守环境保护法，对已完工的各类建筑物，在直播吧交工前负责保管并清理好场地。
15、自行解决乙方施【pinyin：shī】工中出现的外围环境干扰并承担相应费用。
16、遵守国家有关法律、法规和乡规民约，服从业主内部治安、物业等相关管理，因乙方责任而引起的法律诉讼、经济纠纷【繁体：紛】或公安部门[繁：門]的追究等，由乙方自行处理。
17、自行承担乙方安全部门或地方部门按规定所交纳的一切费用（pinyin：yòng）。
18、按照《中华人民共和国职业病防治法《读：fǎ》》的规定，乙方应自行承担投入本工程的所有人员(繁：員)的职业病预防、检查、治疗、康复等工作，并承担由此而发生的相关费用。
第八条 工程价款的支[练：zhī]付
#28一【读：yī】#29本合同不支付工程预付款，乙方必须具备满足本工程的流动资金。
#28二#29付款方[拼音：fāng]式
本工程全部由乙方垫资建设，从工程开工起直到建设项目中央预算内补贴资金到位后连本带息由甲方一次还清，到期不能还[繁：還]清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利[pinyin：lì]息计算从工程竣工验收结算后开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。
工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工【练：gōng】程保修金{pinyin：jīn}，待工程保修期满后结{繁：結}清。
第九条 违(繁：違)约责任
#28一#29甲（拼音：jiǎ）方
未按合同规定的条款履行的，应承担相世界杯应(繁：應)责任。
#28二#29乙(拼音：yǐ)方
1、未按本合同工期完成，每拖延一天扣罚3000元(pinyin：yuán)，限额为10万元。
2、不听从甲方及监理检查【读：chá】监督发现一次扣1000元。
3、进入施工场地的主要材料、机械设备未经甲方同意而擅自离场，发现一次【练：cì】罚(繁体：罰)款500。
4、若乙方在保修期内缺陷修复不及时，甲方有权指定第三方修理，费[拼音：fèi]用由乙方{练：fāng}承担，并在质保金中扣除。非乙方责任，乙方不《pinyin：bù》承担费用。
第十条 争议的解决方(拼音：fāng)式
合同执行过程中如果发生争议，双方应及时协商解决，协商（练：shāng）不成时，由江西省九《读：jiǔ》江【练：jiāng】市仲裁委员会裁决。
第十一条[繁体：條] 其它
1、乙方不得将本工程转包，如有发（繁体：發）现转(zhuǎn)包，甲方有权终止合同，并按合同(繁体：衕)价款10%进行处罚。
2、乙方不得违反国家和政府有关规《繁体：規》定拖欠民工工资，否则，甲方在支付乙方工程款时，有（pinyin：yǒu）权代乙方优先支付本工程违反国家和政府有关（繁：關）规定拖欠的民工工资。
3、工程竣工后，保修内容、范围、期限按签[繁：籤]订工程质量保修书有关条款执行。乙方应在竣工验收后二十天内撤离所有在建设单位基础上的临时设施，同时在工【拼音：gōng】程竣工后十天内清除工地上的建筑垃圾，如不按规定时间内完成，乙方承担每天500元违约金。
第十（shí）二条 附则
合同在《读：zài》执行过程中，业主、监理、甲方所编制的施工计划，对工《pinyin：gōng》程质量、工{拼音：gōng}艺、安全、进度等方面的书面通知和文件及要求均作为该合同的组成部分，双方必须遵守。
第十三条（繁：條）
1、未尽事《pinyin：shì》宜由双方【读：fāng】在合同执行过程中协商，并签署补充协议书，补充协议与本合同具有同等效力。
2、与本(拼音：běn)工程签定的其它相关协议、合同，与本合同有冲[繁体：衝]突的均以本合《繁：閤》同为准。
3、本合同书双方约{繁体：約}定正副本份数：正本贰(繁体：貳)份，甲乙双方各执壹份，副本肆份。
附【fù】：1、《工程质量保修书》
2、议价价（繁体：價）格表
3、《澳门永利工程预（繁：預）算书》。
甲方单位[pinyin：wèi]： 乙方单位：
甲（pinyin：jiǎ）方代表： 乙方代表：
签（繁：籤）约地点：
签约日期： 年 月（拼音：yuè） 日
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