小区公共照明费？小区内的公共照明是由物业公司负担。业主交的物业费包含公共照明部分，物业也有责任负责公共区域设施的维护。根据《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润
小区公共照明费？
小区内的公共照明是由物业公司负担。业主交的物业费包含公共照明部分，物业也有责任负责公共区域设施的维护。根据《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬(拼音：chóu)金。物业服务成本(读：běn)或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理（pinyi澳门威尼斯人n：lǐ）服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用[pinyin：yòng]部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物（wù）业管理澳门伦敦人区域清洁卫生费用；
4、澳门新葡京物业管理区域绿化养护费用《拼音：yòng》；
5、物业管理区域秩序维护[繁：護]费用；
6、办公费用；
7、物业管理企【qǐ】业固定资产折旧；
8、澳门新葡京物业共《练：gòng》用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费[繁体：費]用。
扩展资料{拼音：liào}：
《物业管理条澳门银河例》物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应【练：yīng】当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同（繁：衕）意。业主、物业服(读：fú)务企业应当将临时占《繁体：佔》用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
参考资料[pinyin：liào]来源：
本文链接：http://21taiyang.com/Open-SourceComputers/10242788.html
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